Moradia T6 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Identificação do imóvel: ZMPT583775

Venda conjunta de duas moradias urbanas iguais, cada uma de tipologia T3, distribuídas por dois pisos (cave e rés do chão), inseridas em zona tranquila e residencial de Valbom, com vista desafogada sobre o rio Douro.

A organização interior inclui três quartos, cozinha, WC e cave ampla para arrumos, com bom potencial de reabilitação.

Os imóveis enquadram-se no âmbito do Simplex Urbanístico, facilitando processos de reabilitação, alteração ou valorização, constituindo uma excelente oportunidade para investimento ou projeto habitacional.

Uma das moradias encontra-se atualmente ocupada ao abrigo de contrato de arrendamento vitalício, sendo a outra devoluta, condição relevante para análise de rentabilidade e estratégia de aquisição.

Áreas de cada moradia:

- Área total do terreno: 108 m²
- Área de implantação do edifício: 58,5 m²
- Área bruta de construção: 117 m²
- Área bruta privativa: 58,5 m²
- Área bruta dependente (cave): 58,5 m²

Pontos de interesse na área envolvente:

- Rio Douro / zona ribeirinha – aprox. 100 m
- Passadiços e percursos pedonais do Douro – aprox. 200 m
- Transportes públicos – aprox. 300 m
- Cais / Marina de Valbom – aprox. 500 m
- Supermercados e comércio local – aprox. 500 m a 1 km
- Parque Urbano de Valbom – aprox. 700 m
- Escolas e infantários – aprox. 1 km
- Farmácias e serviços de saúde – aprox. 1,5 km
- Centro de Gondomar – aprox. 3 km
- Centro do Porto – aprox. 8 km

Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada junto ao rio Douro, com forte potencial de valorização. Ligue já para mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.