Apartamento T3 para Arrendamento em Ramalde

Identificação do imóvel: ZMPT583666

Andar-moradia T3 com entrada independente e jardim, na Rua da Travagem, Porto:
Para arrendamento - pronto a habitar, para entrada imediata!

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Andar-moradia T3 com acesso independente, no 1.º andar de edifício com apenas 2 habitações

• Totalmente remodelado, com acabamentos recentes
• Fachada principal voltada a Poente e fachada posterior a Nascente

• Jardim privado no logradouro (exclusivo da habitação) com anexo e total privacidade

• Recebeu benfeitorias recentes, tais como novas pinturas, tratamento das carpintarias, revisão das casas de banho, substituição de armários e equipamentos na cozinha, assim como eletrodomésticos novos
• Três varandas (sala, cozinha e quartos)
• Duas casas de banho completas, com luz natural
• Divisões interiores: hall principal com clarabóia, casa de banho com base de duche, sala e cozinha com acesso a varanda e logradouro, cozinha com despensa e lavandaria, hall dos quartos com casa de banho completa e 3 quartos com varandas
• Não dispõe de garagem, mas existe facilidade de estacionamento próximo e garagens de recolha
• Estação de metro de Francos praticamente à porta

DETALHES E INFORMAÇÕES TÉCNICAS:
• Cozinha equipada com: exaustor, forno e placa de fogão elétricos, frigorífico e máquina de lavar loiça (todos novos com exceção do exaustor)
• Lavandaria com: máquina de lavar roupa e cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias
• Despensa com prateleiras, na cozinha
• Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos

• Pavimentos cerâmicos

• Todas as infra-estruturas foram revistas e encontram-se em perfeito funcionamento

• Licença de utilização n.º 361 de 1953, emitida pela C.M. do Porto

RESUMO DE ÁREAS:
• Área da habitação - 113 m2
• Área de varandas - 11 m2
• Área do jardim - 115 m2 (aproximadamente)

CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
• Documentos de identificação
• Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação
• Últimos 3 recibos de vencimento
• Preferência pela apresentação de fiadores
• Pagamento no mínimo de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel)
• Preferência pela celebração de um contrato de arrendamento com duração de 2 ou mais anos

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 6 m de cafés e restaurante(1 min. a pé)
• A 77 m da estação de metro de Francos (1 min. a pé)
• A 300 m da Churrasqueira Central de Francos (5 min. a pé)
• A 300 m da Casa de Saúde da Boavista (4 min. a pé)
• A 400 m do posto de combustível BP Rua 5 de Outubro (5 min. a pé)
• A 400 m da Clínica Veterinária da Invicta (6 min. a pé)
• A 400 m de ginásio (6 min. a pé)
• A 450 m do supermercado Minipreço Rua 5 de Outubro (7 min. a pé)
• A 450 m da CEFAD Escola de Formação Profissional (6 min. a pé)
• A 500 m da Escola Básica de 1º CEB de João de Deus (7 min. a pé)
• A 550 m de lavandaria self-service (7 min. a pé)
• A 550 m de mercearia biológica (7 min. a pé)
• A 600 m da Rotunda do Bessa - acesso VCI / Av. AEP e A28 (3 min. carro)
• A 650 m de restaurante vegetariano(9 min. a pé)
• A 650 m da Farmácia da Prelada (9 min. a pé)
• A 700 m do ponto CTT Pedro Hispano (10 min. a pé)
• A 700 m do supermercado Mercadona (10 min. a pé)
• A 800 m do supermercado Continente Bom Dia Ramalde (11 min. a pé)
• A 850 m da Escola Básica dos 2º e 3º Ciclos Maria Lamas (12 min. a pé / 3 min. carro)
• A 1,7 km da Escola Secundária Carolina Michaelis (5 min. carro)
• A 2,5 km da Casa da Música (7 min. carro)
• A 2,6 km do Mercado do Bom Sucesso (7 min. carro)
• A 3,7 km do NorteShopping (10 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste andar-moradia T3 com jardim, na Rua da Travagem, junto ao metro, no Porto! Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este arrendamento.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.