Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT584069

Novo preço, nova oportunidade no coração do Porto!

Há imóveis que acompanham o ritmo da cidade.
E há outros que fazem parte da sua identidade.

Este estúdio T0, totalmente remodelado, situa-se na emblemática Rua Miguel Bombarda, em Cedofeita — uma das zonas mais criativas, centrais e valorizadas da cidade.
Com uma abordagem moderna e funcional, o imóvel foi pensado para oferecer conforto e eficiência no dia a dia, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. A sua configuração prática permite tirar o máximo partido do espaço, garantindo uma vivência urbana simples e confortável.

A localização é um dos seus maiores trunfos: rodeado por galerias de arte, comércio, serviços e a poucos minutos das principais zonas da Baixa do Porto, beneficia de uma procura constante, seja para arrendamento tradicional ou soluções de curta duração.

Com a recente baixa de preço, esta é uma oportunidade real para quem procura um ativo seguro numa das zonas com maior dinâmica imobiliária da cidade.

Localização e Envolvência:

- Situado na Rua Miguel Bombarda nº 169, no emblemático Porto Art District, conhecido pelas suas galerias de arte contemporânea, design e lojas únicas.
- A poucos passos de restaurantes, cafés, espaços culturais, lojas de moda e comércio urbano.
- Excelente ligação a transportes públicos e facilidade de acesso às principais zonas da cidade do Porto.

Características do Imóvel:

- T0 Estúdio moderno de 38m², totalmente decorado e pronto a usar.
- Conceito aberto com integração inteligente das áreas de vida, sono e kitchenette equipada.
- Inserido num edifício com elevador, facilitando o acesso ao 3.º andar.
- Decoração atraente e funcional, pensado tanto para residentes como para arrendamento.
- Vendido com tudo incluído — pronto a explorar de imediato como habitação própria ou para gerar rendimento.
- Potencial de valorização acrescido por estar numa área com forte procura e dinamismo urbano.

Potencial de Mercado:

- Alta procura por estúdios e soluções compactas no centro urbano do Porto, especialmente em zonas culturais e turísticas.
- Ideal para investidores à procura de retorno com arrendamento de longa duração ou adaptação para AL (com possível licenciamento futuro).
- Excelente opção para profissionais, estudantes, nómadas digitais ou como primeira casa.

Seja para viver ou investir, este imóvel representa uma combinação sólida entre localização, modernidade e potencial de valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.