Terreno para Venda em Canelas

Identificação do imóvel: ZMPT583984

Localizado no centro da Rechousa, freguesia de Canelas (Gaia), em zona residencial com bons acessos, serviços e comércio a curta distância.

Lote de terreno urbano com 335 m², ideal para construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes – Rua Juiz Margarido Pacheco, lote 21.

O terreno permite uma implantação de 90 m² por piso, com R/C + 1º andar e cave opcional, totalizando uma área bruta de construção de 270 m², perfeito para moradia com garagem, jardim e áreas generosas.

Este lote fica inserido numa zona urbana consolidada, com facilidade de acesso aos principais eixos viários da região do Grande Porto:

- A A29 (Via do Infante) está a poucos minutos, facilitando o acesso longitudinal à região costeira e ligação à A1 para viajar para Lisboa e outras cidades.

- A A1 também se encontra a uma curta distância, garantindo ligação rápida ao centro do Porto e interior do país.

Principais distâncias e acessos

Centro de Canelas: zona de comércio local, cafés, serviços e escolas à distância de minutos (zona central da freguesia).

Supermercados (Pingo Doce / Continente / LIDL / ALDI): cerca de 1,8 km – 2,1 km do terreno.

- Agrupamento de Escolas de Canelas: 1,5 km.
- Posto de abastecimento: 1 km.
- A29: 2,9 km.
- A1: 4,4 km.
- Centro de Gaia: 3–5 min de carro.
- Centro do Porto: cerca de 10–15 min de carro (14 km).

Vantagens da localização

- Zona habitacional calma e consolidada, com escola, comércio, serviços e farmácia a curta distância.
- Bons acessos rodoviários — próximo da A29 e A1
- Supermercados e serviços essenciais a poucos minutos,
- proximidade ao centro urbano de Gaia e Porto.

Para mais informações, contacte-me!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.