Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT584167

Excelente Apartamento T0, num 4.º andar, com elevador, na Rua Gonçalo Cristóvão, junto ao Metro da Trindade, no coração da cidade do Porto — uma localização premium, central e altamente valorizada.

Este apartamento beneficia de vistas totalmente desafogadas, excelente exposição solar a Poente e ótima luminosidade, bem como de um ambiente tranquilo e silencioso, por se encontrar virado para a parte traseira do prédio, com menor circulação automóvel e vistas sobre jardins e espaços verdes envolventes.

O imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, o que o torna uma solução imediata tanto para habitação própria como para investimento. A organização atual do espaço permite uma utilização extremamente eficiente, tendo o apartamento já funcionado como Alojamento Local, estando preparado para alojar até 4 pessoas, graças à forma como as áreas foram aproveitadas:

- Zona da sala atualmente organizada como quarto, com cama de casal (disposição reversível);
- Varanda marquisada com cama de casal e roupeiro embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação;
- Segunda varanda marquisada na cozinha, com espaço para lavandaria e vistas desafogadas;
- Cozinha ampla, totalmente mobilada e equipada, com zona de refeições;
- Casa de banho completa com banheira.
Outros detalhes que valorizam o apartamento:

- Porta de entrada com segurança reforçada e intercomunicador;
- Prédio com elevador;
- TV por cabo e internet com fibra ótica;
- Funcionamento elétrico, com gás natural canalizado disponível;
- Caixilharias com vidros duplos;
- Soalho flutuante renovado em todo o apartamento;
- Bom conforto térmico;
- Cofre exterior para chaves (utilizado em contexto de Alojamento Local);
- Fachadas do prédio recentemente impermeabilizadas;
- Cobertura/telhado renovado;
- Lavandaria no piso térreo do edifício, extremamente prática para o dia a dia e para exploração turística.
A sua localização privilegiada permite viver o centro do Porto a pé, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e principais pontos de interesse da cidade, tornando este T0 uma opção muito versátil, quer para habitação própria, quer para investimento com forte potencial de rentabilidade.

Localização e proximidades:

- Praça da República – 150 m
- Estação de Metro da Trindade – 350 m
- Avenida dos Aliados / Câmara Municipal do Porto – 600 m
- Metro do Bolhão / Mercado do Bolhão – 700 m
- Capela das Almas – 800 m
- Estação de Comboios de São Bento – 1 km
- Café Majestic – 1 km
- Torre dos Clérigos – 1 km
- Via Catarina Shopping – 1,2 km
- Ponte D. Luís I e Rio Douro – 1,2 km
Ideal para quem procura um apartamento central, luminoso e pronto a utilizar, seja para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto.

Marque já a sua visita e comprove por si mesmo o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.