Qual o tipo deste imóvel?

Este imóvel é um(a) Moradia para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Serra e Junceira, Tomar, Santarém, Portugal.

Moradia T9 para Venda em Serra e Junceira

220.000 €

Tipo

Moradia

Negócio

Venda

Quartos

Casas de Banho

Área Bruta

360 m²

Área Útil

360 m²

Garagem

1 lugar

Condição

Usado

Certificado Energético

Área do Terreno

620 m²

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT583868

Apresentamos esta propriedade situada em Tomar que se destaca pelo seu potencial, dimensões e características únicas. O conjunto é composto por uma casa principal, um amplo terreno com 5.520 m² e uma antiga casa do caseiro, bem como vários anexos.

A casa principal, com 540 m² de área de construção, distribui-se por 3 pisos com acessos independentes, permitindo a utilização como uma única moradia ou como três unidades autónomas — solução ideal para projetos de alojamento local, habitação multifamiliar ou rendimento.

Nos últimos anos, a casa foi alvo de diversas intervenções: substituição do telhado, renovação das caixilharias e pintura exterior completa. Houve também alguma remodelação interior parcial, que permitiu tornar parte da casa habitável, mantendo ainda várias áreas com potencial para atualização e personalização.

Distribuição da Casa Principal

Piso inferior (cave):

- Lagar/adega tradicional, uma ampla sala/cozinha com WC, além de uma antiga despensa.

Piso principal:

- Cinco divisões/quartos, cozinha com despensa e marquise, e um WC. Este piso foi parcialmente renovado.

Sótão (3.º piso):

- Quatro divisões para remodelar a gosto, com pé-direito alto e forte potencial. Inclui uma varanda/miradouro com vista agradável e acesso direto a um terraço sobre a ampla garagem.

Uma das particularidades deste imóvel, é a existência de entradas independentes para cada piso, permitindo uma gestão flexível do espaço. A propriedade conta ainda com uma cisterna sob a garagem, alimentada por águas pluviais — atualmente a fonte principal de água — embora exista abastecimento público disponível, sendo simples efetuar a ligação através da garagem.

Casa do Caseiro e Anexos
Inclui-se ainda uma casa do caseiro com cerca de 80 m², a necessitar de recuperação total, perfeita para transformar em alojamento adicional, habitação independente ou espaço de apoio. Existem também alguns anexos com potencial para arrumos ou outras funcionalidades.

Terreno e Envolvente
O terreno anexo, com aproximadamente meio hectare, é uma mais-valia importante. Nele encontram-se dezenas de oliveiras e tem sido mantido limpo e cuidado regularmente. As dimensões permitem criar áreas de lazer, jardins, horta, piscina ou outros projetos.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: a poucos minutos da Albufeira de Castelo de Bode, a cerca de 3–4 km das praias fluviais do Espinheiro e da Barreira, a propriedade situa-se numa discreta e privilegiada “segunda linha” — livre dos constrangimentos da frente de albufeira, mais serena e muito apreciada por quem valoriza privacidade, natureza e autenticidade.

Uma propriedade versátil, sólida e cheia de potencial, que oferece múltiplas possibilidades de renovação e rendimento, permitindo ao novo proprietário criar e personalizar livremente um espaço totalmente ajustado ao seu gosto, estilo e visão.

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