Terreno para Venda em Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Terreno para construção de uma moradia ou várias moradias, localizado a escassos minutos de Caldas da Rainha.

No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal de Caldas da Rainha, fica situado em "Espaço Urbano Nível 3".

Área do artigo Urbano: 6689 m2 (possibilidade destacar em duas parcelas)
Densidade Bruta máxima: 19 fogos / hectare
Índice de Construção Máximo (ICB): aproximadamente 1800 m2
Numero máximo de pisos: até 2
Cércea máxima: 7m

Descrição:
- Este terreno tem 6689 m2, aproximadamente 90 % inserido em malha urbana, espaço urbano de construção, existindo a hipótese de construir uma moradia ou várias moradias consoante o tipo que pretenda construir.
- EX: Se fizer moradias em propriedade horizontal, em banda, poderá fazer até 10 moradia (a densidade bruta assim o permite).
- Existe um estudo construir 4 moradias, 2 em cada parcela, após destaque.
- IMPORTANTE RESSALVAR: O preço deste artigo com a referida área (6689m2) é de 160.000 euros.

Nota:
- Na eventualidade de fazer destaque de parcela (existindo um estudo para esse efeito), o futuro artigo situado a Norte/Nascente ficará com 3363 m2, e terá o preço de 85.000 euros. O artigo do lado sul/nascente, com área de 3326m2, terá o preço de 90.000 euros.
- O custo do processo de destaque será a cargo do atual proprietário.

Este terreno, muito bem localizado, com uma cota acima da estrada e de outras habitações, o que lhe permite uma paisagem limpa e bonita, na qual a natureza é a visa predominante.
Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc)
Localiza-se muito perto da icônica cidade termal de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, um vasto turismo e repleto de uma vasta historia para conhecer.
As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 20 minutos, nas quais pode deliciar-se com a maior duna de Portugal e a baía de São Martinho em forma de concha, com as suas águas tranquilas permitindo passar uns dias fabulosos na companhia da sua família). A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos.
O acesso à Auto estrada fica a 10 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora.

Nesta freguesia, encontramos várias comodidades, tais como, mercearia, cafés, padaria, lar de 3ª idade, escola primária, jardim infantil, locais desportivos, posto de abastecimento, igreja, etc.

Todas as infraestruturas no local, necessárias á construção da(s) moradia(s).

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: 919076116
[email protected]

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671