Moradia T2 para Venda em Almalagues

Moradia T2 em remodelação | 15 min de Coimbra | Jardim e espaço para garagem | 98.000€
Terreno: 157 m² | Área bruta: 194 m²
Se procura uma casa perto de Coimbra, numa zona tranquila e rodeada de natureza, onde pode ouvir o barulho da água a distância de uns passos, esta é uma excelente oportunidade: uma moradia já com a remodelação iniciada, mas que pode finalizar ao seu gosto, escolhendo os acabamentos e detalhes finais com liberdade.
? Localização: Bera (Almalaguês), a apenas 15 minutos da Portagem (centro de Coimbra)
? Transportes a cerca de 500 m | Ambiente calmo e envolvente
Obra já iniciada e pontos essenciais adiantados
• Canalização hidráulica renovada
• Rede elétrica iniciado com contador e relógio novo já instalado
• Telhado com telha sanduíche
• Piso a ser colocado sobre laje nova
• Algumas paredes em pedra, com charme e carácter
Potencial de distribuição (T2)
A moradia permite uma configuração confortável com 2 quartos, sala, cozinha ampla e casa de banho. Inicialmente o projeto foi pensado para um casal, com quarto amplo e jardim de inverno, mezanino para Home Office e closet, como exposto na imagem do projeto.
Exterior com ótimas possibilidades
• Jardim/terraço na parte superior: ideal para um agradável espaço de convívio com churrasqueira ou simplesmente ver o pôr do sol. Espaço para fazer uma mini horta ou cultivar algumas frutas (já possui uma nespereira e 2 cítricos)
• Arrumos no terreno: espaço para lavanderia e ferramentas/apoio
• Casa de banho exterior antiga, mas funcional
• Espaço para criar garagem
✅ Ideal para habitação própria ou investimento, com a parte mais exigente da obra já avançada — reduzindo tempo e custos iniciais — e permitindo personalização na fase final.
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