Moradia T1 para Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Identificação do imóvel: ZMPT584341

Moradia térrea renovada, para investimento (atualmente arrendada):
Em Perafita, perto do MarShopping!

IMÓVEL E LOCALIZAÇÃO:
Moradia térrea T0+1 com andar superior em mezzanine, totalmente renovada e equipada, na Rua Abade Mondego, em Perafita. Esta moradia apresenta cozinha equipada, áreas de arrumação, ar condicionado e uma localização privilegiada, com proximidade a transportes (à porta), ao centro comercial MarShopping, aeroporto e às praias de Leça da Palmeira.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia T0+1 sita na Rua Abade Mondego, em Perafita - Matosinhos
• Com área total aproximada de 40 m2
• Inserida em zona residencial próxima dos principais acessos, como A28, A41 e A4
• Interior completamente renovado há cerca de 1 ano
• Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos recentes
• Janelas compostas por caixilharia de PVC com vidro duplo, com estore interior para oclusão da luz solar (blackouts)
• Sistema de climatização por ar condicionado
• Cozinha prática e funcional servida por arrumo sob a escada de acesso à mezzanine
• Tetos falsos em gesso cartonado (pladur) e iluminação embutida com lâmpadas LED
• Casa de banho completa com duche, área de lavandaria e máquina de lavar roupa
• Mezzanine superior com quarto e armário embutido com boa arrumação
• Imóvel atualmente arrendado com contrato anual renovável

ÁREAS INTERIORES:
• Sala - 13,35 m2
• Cozinha/kitchenette - 3,85 m2
• I.S. completa - 2,9 m2
• Quarto - 6,15 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
• IMI anual: 29,31€ (valor estimado)
• Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção original anterior a 1951
• Isento de certificação energética por se tratar de habitação com área inferior a 50 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 120 m de paragem de autocarro - Linhas 508, 5012, 5016 e 5101 (2 min. a pé)
• A 170 m de restaurantes (3 min. a pé)
• A 400 m do acesso à A28 (2 min. carro)
• A 700 m de área de serviço - Petroprix (2 min. carro)
• A 1,4 km do supermercado Lidl Leça da Palmeira (3 min. carro)
• A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira (3 min. carro)
• A 1,6 km do supermercado Aldi Leça da Palmeira (3 min. carro)
• A 1,7 km do centro de Leça da Palmeira/Av. Fernando Aroso (4 min. carro)
• A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Leça da Palmeira (4 min. carro)
• A 1,8 km do supermercado Mercadona Leça da Palmeira (4 min. carro)
• A 1,8 km da Decathlon Matosinhos (4 min. carro)
• A 1,9 km do Agrupamento Escolar de Perafita (5 min. carro)
• A 2,0 km do Matosinhos Retail Park (6 min. carro)
• A 2,0 km da Unidade de Saúde Familiar Maresia (6 min. carro)
• A 2,0 km do ginásio Awake Club (6 min. carro)
• A 2,1 km do hospital privado da Boa Nova (4 min. carro)
• A 3,1 km do centro comercial MarShopping/IKEA (6 min. carro)
• A 3,2 km da Quinta da Conceição - Parque Urbano e Piscina Pública (7 min. carro)
• A 4,0 km da Piscina das Marés e Praias de Leça da Palmeira (8 min. carro)
• A 4,0 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min. carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T0+1 totalmente renovada e equipada, em Perafita - Matosinhos.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.