Terreno para Venda em Carvalhal

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo T5 | Tróia Resort

Uma localização privilegiada, uma arquitetura de excelência e vistas panorâmicas sobre o mar, o Rio Sado e o Campo de Golfe de Tróia.

Apresentamos este excecional terreno urbano, situado no prestigiado Tróia Resort, com uma área total de 2.192 m², numa localização privilegiada, com vista sobre o Campo de Golfe de Tróia e uma envolvente natural de rara beleza.

O terreno dispõe de um distinto projeto arquitetónico aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea T5, com aproximadamente 500 m², complementado por um projeto paisagístico cuidadosamente concebido para valorizar a harmonia entre a arquitetura e a natureza.

A moradia foi projetada privilegiando a vivência num único piso, onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se conjugam de forma harmoniosa. O piso térreo contempla quatro suítes e generosas áreas sociais, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, concebidas para proporcionar luminosidade, fluidez e uma ligação privilegiada aos espaços exteriores.

No piso superior, destaca-se um amplo espaço multifuncional, com potencial para acolher um escritório privado, uma zona de lazer ou uma quinta suíte com 29m2, beneficiando de magníficas vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, o Estuário do Sado e o Campo de Golfe de Tróia.

No piso -1, o projeto prevê uma espaçosa garagem, áreas de arrumos e uma zona técnica, assegurando toda a comodidade e funcionalidade necessárias a uma residência desta categoria.

A complementar esta extraordinária proposta arquitetónica, encontra-se uma deslumbrante piscina de borda infinita, perfeitamente integrada no projeto paisagístico, proporcionando um ambiente de serenidade, privacidade e exclusividade.

O Tróia Resort distingue-se pela sua localização verdadeiramente singular, entre o Oceano Atlântico, o Estuário do Sado e a imponente Serra da Arrábida. Esta envolvente natural proporciona cenários de beleza excecional, que se revelam através das diferentes perspetivas e espaços da propriedade.

A apenas 5 minutos das magníficas praias de Tróia e a cerca de 10 minutos do centro do Resort, a propriedade beneficia da proximidade de uma oferta diversificada de serviços, restauração, lazer e entretenimento, incluindo o Casino de Tróia e o reconhecido Campo de Golfe de Tróia.

Nas proximidades encontra-se o terminal da Atlantic Ferries, que assegura ligações regulares entre Tróia e Setúbal. A emblemática vila da Comporta, reconhecida pelo seu charme discreto, praias preservadas e estilo de vida sofisticado, situa-se a aproximadamente 15 minutos.

A localização permite ainda uma ligação a Lisboa e ao seu aeroporto internacional, através dos principais acessos rodoviários da região, conjugando a tranquilidade de um refúgio exclusivo com a proximidade da capital.

Inserido num dos destinos mais distintos do mercado imobiliário de luxo em Portugal, onde a procura por residências exclusivas e projetos arquitetónicos diferenciadores tem vindo a reforçar a atratividade da região, este terreno representa uma oportunidade singular tanto para compradores exigentes como para investidores que privilegiam localização, exclusividade e potencial de valorização.

Mais do que um terreno, uma oportunidade de concretizar um projeto de vida extraordinário, num cenário onde a arquitetura contemporânea, a natureza e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia.

Tróia Resort — um privilégio reservado a quem procura verdadeiramente o excecional.

English

Exclusive Plot with Approved Project for a Luxury Five-Bedroom Villa | Tróia Resort

A privileged location, exceptional architecture, and panoramic views over the Atlantic Ocean, the Sado Estuary, and Tróia Golf Course.

We are delighted to present this exceptional urban plot, located within the prestigious Tróia Resort, offering a total land area of 2,192 sqm. Enjoying a prime position overlooking Tróia Golf Course, the property is surrounded by a natural landscape of remarkable beauty.

The plot benefits from an outstanding approved architectural project for a contemporary five-bedroom detached villa, with approximately 500 sqm of built area, complemented by a thoughtfully designed landscaping scheme that creates a seamless harmony between architecture and nature.

The villa has been designed with an emphasis on predominantly single-level living, where comfort, functionality, and refined elegance come together effortlessly.

The ground floor features four en-suite bedrooms and generously proportioned living areas, including a spacious lounge, dining area, and open-plan kitchen, all thoughtfully arranged to maximise natural light, create a sense of openness, and establish a seamless connection with the outdoor spaces.

On the upper floor, a versatile and generously sized space offers the possibility of creating a private home office, an additional leisure area, or a fifth en-suite bedroom of 29 sqm, enjoying magnificent panoramic views across the Atlantic Ocean, the Sado Estuary, and Tróia Golf Course.

The lower ground floor includes a spacious garage, storage areas, and a dedicated technical room, providing the practicality and convenience expected of a residence of this calibre.

Enhancing this exceptional architectural concept is a stunning infinity-edge swimming pool, beautifully integrated into the landscaped surroundings, creating an atmosphere of tranquillity, privacy, and exclusivity.

Tróia Resort enjoys a truly extraordinary setting, nestled between the Atlantic Ocean, the Sado Estuary, and the majestic Arrábida Mountains. This remarkable natural environment offers breathtaking scenery and captivating perspectives from different areas of the property.

Located just 5 minutes from Tróia's magnificent beaches and approximately 10 minutes from the heart of the resort, the property benefits from convenient access to a wide selection of amenities, fine dining, leisure, and entertainment facilities, including Tróia Casino and the renowned Tróia Golf Course.

The nearby Atlantic Ferries terminal provides regular connections between Tróia and Setúbal. The iconic village of Comporta, celebrated for its understated elegance, unspoilt beaches, and sophisticated lifestyle, is approximately 15 minutes away.

The location also provides access to Lisbon and its international airport via the region's main road connections, combining the serenity of an exclusive coastal retreat with the convenience of proximity to Portugal's capital.

Situated within one of Portugal's most distinguished luxury real estate destinations, where growing interest in exclusive residences and distinctive architectural projects continues to enhance the region's appeal, this plot represents a rare opportunity for discerning buyers and visionary investors seeking an exceptional location, exclusivity, and long-term investment potential.

More than a plot of land, this is an opportunity to bring an extraordinary lifestyle vision to life, in a setting where contemporary architecture, natural beauty, and sophistication exist in perfect harmony.

Tróia Resort — a privilege reserved for those who seek the truly exceptional.