Loja para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
650.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Casas de Banho
3
Área Útil
640 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B
Espaço Industrial com Licença e Projeto Habitacional
Espaço Industrial com Licença e Projeto Habitacional
Referencia Interna - spor_P260101
Localizado na prestigiada zona de Camões / Faria Guimarães, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelente nível de equipamento e enorme potencial de valorização, sendo uma oportunidade rara no mercado pelo seu valor por m², área disponível e múltiplas possibilidades de utilização.
O espaço conta com instalação elétrica moderna em LED, caixilharia atualizada e um conjunto de infraestruturas técnicas de elevado padrão. Dispõe de monta-cargas entre pisos, três casas de banho, copa, vários gabinetes, sistema de alarme de incêndios, bomba de calor com duche, som ambiente e rede de ar comprimido. O pé-direito generoso confere amplitude e funcionalidade ao espaço, enquanto a cave com pavimento em epoxy reforça o caráter industrial e a durabilidade das áreas técnicas.
A instalação elétrica é do tipo industrial, com fornecimento monofásico e trifásico, suportando até 70 KWA, o que permite, entre outras utilizações, o carregamento de veículos elétricos.
O imóvel possui licença industrial e comercial, sendo ideal para uma ampla gama de atividades, tais como ginásios, supermercados, stands ou oficinas de motas, oficinas técnicas, lavandarias, centros logísticos, entre outros.
Adicionalmente, existe projeto para PIP que prevê a conversão de metade da área em dois apartamentos, abrindo a porta a uma interessante solução de uso misto ou investimento imobiliário.
Uma oportunidade única para investidores ou empresas que procuram um espaço robusto, central, altamente equipado e com forte potencial de reconversão e rentabilidade futura.
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!
Certificado energético: B
Área: 640 m2
Valor: 650.000 €
Ref: spor_P260101
(Planta meramente ilustrativa)
Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
Referencia Interna - spor_P260101
Localizado na prestigiada zona de Camões / Faria Guimarães, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelente nível de equipamento e enorme potencial de valorização, sendo uma oportunidade rara no mercado pelo seu valor por m², área disponível e múltiplas possibilidades de utilização.
O espaço conta com instalação elétrica moderna em LED, caixilharia atualizada e um conjunto de infraestruturas técnicas de elevado padrão. Dispõe de monta-cargas entre pisos, três casas de banho, copa, vários gabinetes, sistema de alarme de incêndios, bomba de calor com duche, som ambiente e rede de ar comprimido. O pé-direito generoso confere amplitude e funcionalidade ao espaço, enquanto a cave com pavimento em epoxy reforça o caráter industrial e a durabilidade das áreas técnicas.
A instalação elétrica é do tipo industrial, com fornecimento monofásico e trifásico, suportando até 70 KWA, o que permite, entre outras utilizações, o carregamento de veículos elétricos.
O imóvel possui licença industrial e comercial, sendo ideal para uma ampla gama de atividades, tais como ginásios, supermercados, stands ou oficinas de motas, oficinas técnicas, lavandarias, centros logísticos, entre outros.
Adicionalmente, existe projeto para PIP que prevê a conversão de metade da área em dois apartamentos, abrindo a porta a uma interessante solução de uso misto ou investimento imobiliário.
Uma oportunidade única para investidores ou empresas que procuram um espaço robusto, central, altamente equipado e com forte potencial de reconversão e rentabilidade futura.
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!
Certificado energético: B
Área: 640 m2
Valor: 650.000 €
Ref: spor_P260101
(Planta meramente ilustrativa)
Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1576082
Referência Externa
spor_P260101
Atualizado em
19/05/2026 14:30:21
Anunciante
Chamada para a rede fixa nacional
Maiagest, Gestão Imobiliária
AMI 26903
Referência do imóvel:
spor_P260101
Loja para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vídeo