Prédio para Venda em Espinho

Excelente oportunidade de investimento! Prédio situado na Rua 18, em Espinho, em zona com forte procura residencial e a curta distância da praia. Ideal para investidores que pretendem desenvolver um projeto de remodelação total com valorização garantida.

O imóvel encontra-se atualmente composto por rés-do-chão e 1º piso, cada um com 127 m², e ainda um logradouro com 51 m². Orientação solar Nascente/Poente.

Existe possibilidade de construção de mais um piso com 127 m² e de um recuado com aproximadamente 63 m², perfeito para criar áreas comuns ou unidades com terraços. A configuração permite facilmente dividir o prédio em 4 a 5 frações de tipologia T1, maximizando o retorno do investimento. Não tem projeto aprovado.

Está a cerca de 750 metros da Praia Azul, uma das praias urbanas mais procuradas da cidade, com bons acessos pedonais ao mar e zonas de lazer marítimo. Espinho é uma cidade costeira com um forte apelo turístico e residencial, muito procurada por amantes do mar, surf e estilo de vida junto à costa.
Estação de Comboios de Espinho a cerca de 5 minutos a pé, com ligações à Linha do Norte.
Proximidade de lojas, cafés, restaurantes e comércio tradicional no centro de Espinho (Rua 19 é a principal artéria comercial).
Boas ligações a autoestradas como A1, A20, A29 e A41.

A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo.
Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização, tanto para arrendamento como para venda pós-obras.

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