Moradia T4 para Venda em Azeitão (São Lourenço e São Simão)

✨ Moradia T4 Térrea de Luxo com Piscina | Urbanização Exclusiva nas Galeotas ✨Descubra esta extraordinária moradia unifamiliar T4 térrea, totalmente independente, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a tecnologia de última geração se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, confortável e exclusivo.Inserida numa urbanização premium de moradias, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas das Galeotas, beneficia de acessos rápidos à EN10, Brejos e Vila Nogueira de Azeitão, combinando privacidade absoluta com conveniência urbana.Imóvel novo, concluído e pronto a escriturar.? Caracterização Geral• Lote: 581 m²• Área Bruta de Construção: 294,67 m²• Área de Implantação: 249,42 m²• Certificação Energética: Classe A? Interiores Elegantes e FuncionaisA zona social revela-se ampla e luminosa, com uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalizando 65,80 m², ideal para receber com requinte. A lareira elétrica decorativa, com efeito de chamas realistas e função de aquecimento, confere um ambiente acolhedor e sofisticado.A Suite Master, com 23,74 m², distingue-se pelo elegante closet de 6,14 m², criando um verdadeiro refúgio privado.As duas suites adicionais, ambas com roupeiros embutidos, oferecem conforto absoluto e privacidade.O quarto/escritório, igualmente com roupeiro, adapta-se perfeitamente a um espaço de trabalho exclusivo ou quarto adicional.No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho e 5 roupeiros lacados a branco, com portas de correr, incluindo um discreto e funcional roupeiro no hall de entrada.?️ Cozinha de AutorCozinha moderna e sofisticada, integrada na zona social, com:• Ilha central e zona de refeições• Bancadas em Silestone• Mobiliário em melamina de alta qualidade (tons branco e cinza)• Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de gama superior, incluindo frigorífico e congelador Side by Side No Frost? Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade• Sistema de domótica avançada com controlo remoto (estores, alarme e videovigilância)• Sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro• Estores térmicos elétricos com fecho centralizado• Sistema solar BOSCH com depósito de 300L• Aspiração central• Pré-instalação de ar condicionado e painéis fotovoltaicos• Pavimento vinílico de alta resistência em toda a moradia (cerâmica nas casas de banho)• Porta de entrada blindada• Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Capoto de 80 mm• Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões e alpendres? Exterior Pensado para ViverO espaço exterior foi concebido para momentos únicos de lazer e convívio:• Piscina em betão projetado, revestida a pastilha de alta qualidade, com 7,5 m x 3,5 m• Casa de banho exterior de apoio à piscina e zona de duche• Alpendres cobertos com 39,5 m², com zona de estar, refeições e churrasqueira com lava-loiça• Jardim totalmente ajardinado com relva natural? Comodidade e Funcionalidade• Garagem fechada para 2 viaturas (30,80 m²), com portão automático e tomadas para carregamento elétrico• Estacionamento adicional no interior do lote para mais 2 viaturas• Lavandaria equipada, com máquinas de lavar e secar roupa (LG ou equivalente, com conectividade Wi-Fi)• Caixilharia em PVC Kömmerling (Alemanha), classificação S para climas severos• Vidros duplos Guardian Sun, sistema oscilo-batente e ventilação integrada✨ Uma moradia exclusiva para quem valoriza conforto, elegância, privacidade e qualidade de vida.Agende a sua visita e permita-se viver num verdadeiro refúgio de luxo.PREDIMED TEAM INSIGNIAJoão CamposT. 929 149 233Refª JC-033Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:
Garagem;Jardim;Piscina Privada;Terraço Coberto;Vedação;Box;Churrasqueira;Tecto Falso;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Água Quente Solar;Alarme;Aspiração Central;Barbecue;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Lareira;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Recuperador de Calor;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Praça Táxis;Transportes Públicos