Apartamento T1 para Venda em Caldas de Vizela (São Miguel e São João)

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em Vizela

Pátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.

Distribuição do apartamento T1:
- Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;
- Lavandaria;
- WC completo;
- Quarto com acesso a varanda;
- 1 lugar de garagem.

Características Principais do Imóvel
Conforto e Eficiência Energética:
- Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.
- Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.
- Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.
- Estores: Estores elétricos com corte térmico.

Acabamentos de Luxo:
- Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.
- Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.
- Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.

Segurança e Comodidade:
- Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.
- Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
- Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.

Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!

Prazo previsto de conclusão: dezembro de 2027
Condições de reserva: 15% no contrato promessa de compra e venda e restante na escritura.

Apartamentos T1 desde 185.000€

Referência: ASG26015

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