Quinta para Venda em Atouguia da Baleia

Excelente oportunidade de investimento em Atouguia da Baleia, concelho de Peniche, numa localização estratégica, com ótimos acessos rodoviários e proximidade a zonas urbanas consolidadas.



O imóvel é composto por terreno rústico com 32.200 m² e prédio urbano (adega) com 5.350 m², totalizando cerca de 37.500 m² de área, localizado em Reinaldes, freguesia de Atouguia da Baleia.



Composição do imóvel:



Terreno rústico



Área total: 32.200 m²



Natureza: terra de cultura arvense



Boa exposição solar



Bons acessos



Prédio urbano – Adega



Área total: 5.350 m²



Área coberta: 609 m²



Casa de rés-do-chão: 101 m²



Logradouro: 4.249 m²



Dependências e lagar: 508 m²



Localização: Rua Rodrigo José Carvalho



Enquadramento Urbanístico (PDM)



O imóvel encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal (PDM) de Peniche, inserido em área com vocação urbanística, permitindo operações de construção, ampliação ou requalificação, de acordo com os parâmetros municipais em vigor.



Com boa frente para via pública, infraestruturas nas imediações e inserção num núcleo urbano em crescimento, este conjunto apresenta forte potencial para:



Habitação (moradias ou edifícios habitacionais)



Projetos de reabilitação urbana



Promoção imobiliária



Serviços e comércio local



Projetos turísticos ou rurais



Enoturismo / Agro-turismo



Armazéns ou espaços logísticos



Localização e Acessos



Peniche: ~10 minutos



Praias da Consolação / Supertubos: ~10–12 minutos



Lourinhã: ~15 minutos



A8: ~15 minutos



Lisboa: ~1h



Aeroporto de Lisboa: ~1h10



A zona beneficia de:



Bons acessos à A8 e principais vias regionais



Proximidade a praias, comércio, escolas e serviços



Enquadramento urbano consolidado



Forte procura residencial e turística



Potencial de Investimento



Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura investir numa área com potencial de valorização, estabilidade urbanística e enquadramento legal claro, combinando área, localização e versatilidade de uso.



? Para mais informações, enquadramento urbanístico detalhado ou agendamento de visita, entre em contacto.