Apartamento para Venda em Vila Nova de Cacela

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Estúdio Remodelado a 2 Minuto da Praia - Excelente Investimento na Manta Rota - Algarve.

Apenas a 2 minuto a pé da praia da Manta Rota, este estúdio é uma oportunidade rara para quem procura investir num ativo de baixo custo, com forte potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

Com 34 m² de área bruta, o espaço foi totalmente remodelado em março de 2025, incluindo canalizações e eletricidade, e apresenta acabamentos modernos em microcimento, fáceis de manter e ideais para uso intensivo em arrendamento.

O Espaço:
Localizado na cave do edifício, com acesso por elevador ou escadas, o imóvel beneficia de:
Entrada independente;
Janela exterior virada a sul, garantindo luz natural;
Estúdio amplo em 'open space';
Cozinha equipada com eletrodomésticos elétricos e ilha multifuncional;
Casa de banho com poliban;
Ar condicionado;
Internet instalada;
Contadores individuais de água e eletricidade.

Vende-se mobilado e equipado, pronto a rentabilizar desde o primeiro dia.

Potencial de Utilização:
Este imóvel adapta-se perfeitamente a:
Locação sazonal com elevada procura na época balnear;
Locação de média ou longa duração;
Uso próprio como casa de férias, com custos reduzidos;
Ativo para diversificação de carteira imobiliária.

Condomínio Anual: 150€

Localização:
Manta Rota é conhecida pelo seu areal extenso, ambiente familiar e tranquilidade, mantendo comércio e restauração durante todo o ano.
Próximo da Ria Formosa, Cacela Velha e a 15 minutos da fronteira com Espanha e 045 minutos do Aeroporto de Faro.

Informação Importante:
Devido à afetação do imóvel, a venda é realizada sem possibilidade de Crédito Habitação, sendo ideal para investidores com capitais próprios à procura de um bom acerto, numa localização premium.

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