Apartamento T2 para Venda em Fernao Ferro

T2 Novo com 2 Varandas, 2 Lugares de Garagem e Arrecadação. Situado no 2.º piso do empreendimento Varandas do Pinhal, onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida confortável e moderno.

Com uma excelente exposição solar, este apartamento distingue-se pelos seus espaços amplos, abundante luz natural e uma distribuição inteligente das áreas, ideal para famílias, casais ou para quem procura um investimento sólido numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul.

A zona social foi concebida para privilegiar a convivência e o conforto, através de uma ampla sala em open space com a cozinha, criando um ambiente luminoso e acolhedor, com acesso direto a uma das varandas. A área privada é composta por uma suíte espaçosa, um segundo quarto de dimensões generosas e duas instalações sanitárias completas, oferecendo toda a privacidade e funcionalidade necessárias ao dia a dia.

No exterior, as duas varandas, com uma área total de 16,48 m², prolongam naturalmente os espaços interiores, proporcionando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.

Principais características
- Sala (24,00 m²) e cozinha (6,95 m²) em conceito open space;
- Suíte com 17,63 m²;
- Quarto com 14,72 m²;
- Hall de entrada com 4,65 m²;
- WC social e WC privativo na suíte;
- Duas varandas privativas, totalizando 16,48 m²;
- 2 lugares de estacionamento interior;
- Arrecadação privativa com 9,17 m².

Conforto e eficiência
Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, este apartamento integra soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e a durabilidade.
Equipamentos e acabamentos:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Beko;
- Painéis solares térmicos em termossifão para produção de águas quentes sanitárias (AQS);
- Materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Um empreendimento pensado para o seu bem-estar
Com conclusão prevista para Julho de 2027, o Varandas do Pinhal é um empreendimento residencial contemporâneo composto por 12 apartamentos, distribuídos por três pisos, com tipologias T1, T2 e T3.
O edifício foi concebido para oferecer conforto, acessibilidade e qualidade de vida, dispondo de:
- 2 elevadores;
- Estacionamento interior;
- Arrecadações na maioria das frações;
- Amplos terraços nas frações do rés do chão;
- Varandas generosas nos pisos superiores;
- Excelente exposição solar.

Localização privilegiada
Situado no Pinhal do General, uma das zonas residenciais com maior crescimento da Margem Sul, este apartamento beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade, natureza e excelentes acessibilidades.

Encontra-se junto ao futuro Jardim Alameda do Poder Local, que contará com a plantação de 254 novas árvores, criando um novo espaço verde para lazer e bem-estar.

A poucos minutos da Estação Ferroviária de Coina e a apenas cerca de 650 metros de uma paragem de autocarro, dispõe de ligações diretas às estações da Fertagus de Coina e Fogueteiro, a Lisboa (Sete Rios), Sesimbra e ao Terminal Fluvial de Cacilhas, com passagem por Corroios.

Nas proximidades encontra ainda:
- Comércio e serviços a cerca de 3 minutos;
- Estação Ferroviária de Coina a 5 minutos;
- Quinta do Perú Golf & Country Club a 5 minutos;
- Escolas nacionais e internacionais;
- Acesso rápido à N10, IC32 e A33;
- Cerca de 20 minutos de Lisboa;
- Aproximadamente 20 minutos das praias da Costa da Caparica e da Arrábida;
- Cerca de 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Se procura um apartamento novo, com excelentes áreas, acabamentos de qualidade, estacionamento, arrecadação e uma localização em forte valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita.
Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas (3D) e destinam-se apenas a demonstrar o conceito do projeto.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

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