Terreno para Venda em São Roque
250.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Útil
774 m²
Condição
Não Aplicável
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
774 m²
Plot with Approved Project for 2 Semi-Detached Villas - São Roque, Funchal
Terreno com Projeto Aprovado para 2 Moradias Geminadas - São Roque, Funchal
Excelente oportunidade de investimento no Funchal. Terreno urbano com 774 m², localizado no Sítio da Água de Mel, freguesia de São Roque, com projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas de arquitetura moderna, cada uma com piscina, garagem e amplas áreas exteriores.
Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro do Funchal, este lote oferece vistas desafogadas, ótima exposição solar e um enquadramento ideal para habitação permanente ou promoção imobiliária.
Características do Terreno
Área total: 774 m²
Área de implantação: 173 m²
Área bruta de construção: 329 m²
Afetação: Habitação
Infraestruturas no local
Acessos fáceis e ambiente residencial consolidado
Projeto das Moradias
O projeto contempla duas moradias geminadas T3/T4, distribuídas por vários pisos, adaptadas ao declive natural do terreno, com excelente funcionalidade e conforto:
Cada moradia inclui:
Garagem ampla em cave
Sala e cozinha em open space
3 a 4 quartos (incluindo suíte com closet)
Escritório / zona de trabalho
3 a 4 casas de banho
Piscina privativa
Jardins, pátios, varandas e terraços
Arquitetura contemporânea com grandes vãos envidraçados
Ideal para:
Investidores e promotores imobiliários
Construção para revenda de duas moradias novas
Projeto 'chave na mão' em zona de elevada procura
Habitação própria com potencial de valorização
Um lote raro no mercado, já com projeto aprovado, que permite avançar rapidamente para construção, reduzindo tempo e custos de licenciamento, numa das zonas residenciais mais procuradas do Funchal.
Excelente oportunidade de investimento no Funchal. Terreno urbano com 774 m², localizado no Sítio da Água de Mel, freguesia de São Roque, com projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas de arquitetura moderna, cada uma com piscina, garagem e amplas áreas exteriores.
Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro do Funchal, este lote oferece vistas desafogadas, ótima exposição solar e um enquadramento ideal para habitação permanente ou promoção imobiliária.
Características do Terreno
Área total: 774 m²
Área de implantação: 173 m²
Área bruta de construção: 329 m²
Afetação: Habitação
Infraestruturas no local
Acessos fáceis e ambiente residencial consolidado
Projeto das Moradias
O projeto contempla duas moradias geminadas T3/T4, distribuídas por vários pisos, adaptadas ao declive natural do terreno, com excelente funcionalidade e conforto:
Cada moradia inclui:
Garagem ampla em cave
Sala e cozinha em open space
3 a 4 quartos (incluindo suíte com closet)
Escritório / zona de trabalho
3 a 4 casas de banho
Piscina privativa
Jardins, pátios, varandas e terraços
Arquitetura contemporânea com grandes vãos envidraçados
Ideal para:
Investidores e promotores imobiliários
Construção para revenda de duas moradias novas
Projeto 'chave na mão' em zona de elevada procura
Habitação própria com potencial de valorização
Um lote raro no mercado, já com projeto aprovado, que permite avançar rapidamente para construção, reduzindo tempo e custos de licenciamento, numa das zonas residenciais mais procuradas do Funchal.
Localização
São Roque, Funchal, Ilha da Madeira
Informação do anúncio
ID do anúncio
1583680
Referência Externa
TER_142
Atualizado em
25/01/2026 14:38:38
Anunciante
Área Casa Serviços Imobiliários
AMI 17917
Referência do imóvel:
TER_142
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 17917
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TER_142
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