Negócio para Venda em Ferreiras

Excelente oportunidade de investimento nas Ferreiras, uma das zonas residenciais mais habitadas, estáveis e com atividade contínua de Albufeira ao longo de todo o ano.

Esta pastelaria encontra-se totalmente licenciada para restauração e bebidas (Estabelecimento Misto), com autorização para fabrico próprio de pastelaria, panificação e gelados um enquadramento legal raro e altamente valorizado no mercado atual.

O espaço está atualmente em pleno funcionamento e é vendido com marca reconhecida e todo o equipamento incluído, permitindo o início imediato da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Uma verdadeira solução chave-na-mão, ideal tanto para operadores experientes como para investidores que procuram um ativo pronto a gerar rendimento.

Com cerca de 150 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e versátil:
Sala interior ampla e luminosa, com excelente exposição solar a sul
Esplanada exterior
Cozinha totalmente equipada
Balcão de atendimento
Arrecadação e cave dedicada a stock
Duas instalações sanitárias
Dois lugares de estacionamento privativos (1 box fechada + 1 lugar exterior)

A venda inclui todo o equipamento existente, incluindo arcas e equipamentos recentes, representando uma poupança significativa em CAPEX e oferecendo uma base sólida para continuidade do conceito atual ou para rebranding.

O licenciamento permite uma ampla variedade de utilizações, tais como:
Café ou Pastelaria
Snack-bar ou Restaurante
Conceito de Brunch ou Breakfast
Wine Bar com cozinha
Take-away ou dark kitchen
Conceito híbrido de restauração e comércio gourmet

Inserido numa envolvente com forte presença residencial, escolas, serviços, farmácia, supermercados e comércio local, o espaço beneficia de movimento constante durante todo o ano, reduzindo significativamente a dependência da sazonalidade turística. Fácil acesso à EN125 e à A22, com o centro histórico de Albufeira e a marina a cerca de 15 minutos de carro.

Destaques principais:
Negócio em funcionamento
Licenças em vigor
Equipamento incluído
Estacionamento privativo
Boa visibilidade e acessibilidade
Elevado potencial para rebranding ou reconversão

Uma oportunidade sólida para quem procura um investimento operacional, flexível e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.