Apartamento T3 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

B E A T R I Z S E Q U E I R A
contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0"
b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t

Elegância e Conforto na Pedra Verde: O Seu Novo Refúgio em Matosinhos
Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona nobre e a proximidade de tudo?
Este magnífico T3 em Leça do Balio, na fronteira com S. Mamede Infesta, é a resposta para quem valoriza qualidade de vida ou procura um investimento seguro.

Destaques do Imóvel:
Espaço e Luz: Com 137 m², o apartamento destaca-se pela excelente exposição solar a poente, garantindo tardes luminosas nas suas duas varandas (sala e suíte).

Conforto Térmico: Sala ampla com recuperador de calor e aquecimento central em todas as divisões, ideal para o máximo conforto em qualquer estação.

Pronto a Habitar: Cozinha totalmente equipada (incluindo zona de lavandaria na marquise) e habitação parcialmente mobilada.

Comodidade Total: Edifício com elevador, garagem fechada (box) e arrumos privativos.

Localização Estratégica:
Viver na Pedra Verde significa ter o privilégio de estar perto do pulmão verde da cidade e de todos os serviços:

Mobilidade: Transportes à porta (150m) com ligação direta ao Hospital de S. João (Metro) e Baixa do Porto. Comboio a 15min a pé.

Acessos: Via Norte e A1 a apenas 3 minutos.

Conveniência: Continente (350m), Aldi (600m) e o centro de S. Mamede Infesta a curta distância pedonal.

Lazer: Parques desportivos e zonas de lazer a 2 minutos de distância.

Nota para Investidores: Pela sua localização premium e tipologia, este imóvel apresenta um elevado potencial para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.

Não perca esta oportunidade única! Venha visitar!