Prédio para Venda em Sacavém e Prior Velho

Prédio urbano em propriedade total, localizado no Prior Velho, concelho de Loures, em zona urbana consolidada e estratégica da Área Metropolitana de Lisboa.



Composto por 4 pisos (R/C + 3 andares) e 9 unidades habitacionais, o imóvel é de construção anterior a 1960, apresenta uma área total aproximada de 333 m² e encontra-se maioritariamente devoluto, a necessitar de reabilitação.



O imóvel não se encontra inserido em AUGI, mantendo enquadramento urbanístico regular, estando apenas dependente dos procedimentos normais de regularização documental aplicáveis a edifícios da época.



Localização com excelente proximidade a Lisboa, Parque das Nações e ao Aeroporto Humberto Delgado, com bons acessos, transportes, comércio e serviços.



?️ Potencial de investimento



- Reabilitação urbana

- Projeto de arrendamento

- Conversão em unidades compactas (T0/T1 – sujeito a viabilidade técnica e municipal)

- Investimento de médio e longo prazo



A combinação entre localização estratégica, escassez de produto semelhante e enquadramento urbanístico regular torna este ativo uma oportunidade sólida para investidores e construtores.



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