Prédio para Venda em Sacavém e Prior Velho

Prédio em propriedade total localizado em Prior Velho, composto por 11 apartamentos e sótão com elevado potencial de valorização.



O imóvel distribui-se por rés do chão, três pisos habitacionais e sótão. No rés do chão encontram-se 4 apartamentos T0 totalmente renovados e atualmente desocupados, prontos para colocação imediata no mercado de arrendamento ou exploração de alojamento de média duração.



Os restantes pisos encontram-se integralmente arrendados:



* 1.º andar com 1 T3 e 1 T2

* 2.º andar com 1 T3 e 1 T2

* 3.º andar com 1 T3 e 1 T2



O sótão, atualmente por aproveitar, beneficia de vista rio, representando uma excelente oportunidade de ampliação, requalificação ou criação de nova unidade habitacional, sujeito a viabilidade e licenciamento.



O prédio apresenta atualmente um rendimento mensal de 3.208€, com 4 contratos válidos até 2027 e 2 contratos de longa duração, garantindo estabilidade e previsibilidade de retorno para investidores.



Situado numa zona estratégica da Grande Lisboa, o Prior Velho beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, Parque das Nações e centro de Lisboa, bem como forte procura no mercado de arrendamento. A zona tem vindo a registar crescente valorização imobiliária, tornando este ativo uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato aliado a potencial de valorização futura.