Quinta T20 para Venda em Nossa Senhora das Misericordias
6.900.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
20
Área Bruta
5605 m²
Área Útil
5105 m²
Certificado Energético
F
Área do Terreno
686623 m²
Quinta de Exceção em Ourém – 69 Hectares | Casa Senhorial do Séc. XVIII | Vinha | Salão de
No coração da região de Ourém, onde a paisagem ainda respira autenticidade e o tempo parece ter outra cadência, encontra-se uma herdade verdadeiramente singular. Um território com 69 hectares que não se limita a existir — conta uma história com mais de três séculos, projeta futuro e convida a ser vivido.
Mandada edificar em 1688 por António Homem de Magalhães, esta quinta atravessou gerações de algumas das mais relevantes famílias da região, conhecendo importantes fases de expansão ao longo do século XVIII, incluindo a construção do lagar de azeite e do moinho de farinha, hoje em ruínas, mas ainda testemunhos físicos de uma vida produtiva intensa e duradoura.
A casa principal é um manifesto de arquitetura senhorial: dividida em duas alas e dois pisos, com alpendre recuado sobre colunas de pedra, escadaria nobre em balcão e interiores amplos, onde a madeira, os pavimentos e a estrutura original preservam o carácter aristocrático da habitação. Na envolvente, surgem os edifícios agrícolas históricos — adega, celeiros, eira e casa da eira — enquadrados por muros de pedra e empedrados que reforçam a identidade patrimonial do parecer.
Um dos elementos mais marcantes é a capela privativa dedicada a Santa Bárbara, com altar em talha dourada, frescos na abóbada e coro alto com balaustrada ao longo de toda a nave, com acesso direto pelo interior da casa — um detalhe raro, íntimo e distintivo.
Mas esta herdade não vive apenas do passado. Vive, sobretudo, de um presente extremamente bem-sucedido.
Atualmente, a Agro Quinta desenvolve uma atividade empresarial regular, sustentada e altamente rentável na área dos eventos, tanto sociais como corporativos. Casamentos, congressos e celebrações privadas integram uma operação madura, com agenda habitualmente preenchida com cerca de um ano de antecedência — um sinal claro de posicionamento forte no mercado e modelo de negócio validado.
A propriedade integra um salão de eventos com cerca de 2.000 m², totalmente equipado e funcional, permitindo continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional.
Em paralelo, a componente agrícola reforça a sustentabilidade do conjunto, com vinha produtiva, áreas florestais e zonas de reserva natural, criando um equilíbrio raro entre exploração económica, património e paisagem.
A vinha encontra-se registada no Instituto da Vinha e do Vinho (RCV) e inclui as seguintes castas:
• Castelão / João de Santarém / Periquita
• Syrah / Shiraz
• Touriga Nacional
• Baga
• Trincadeira / Tinta Amarela / Trincadeira Preta
A propriedade dispõe de furo próprio e ligação à rede pública de água, garantindo total autonomia hídrica.
A casa senhorial, com 3.240 m² de área construída, abre ainda portas a uma segunda fase de valorização: turismo de luxo, enoturismo, Wine Hotel, Hotel de Charme, turismo de habitação ou residência privada de exceção. Um ativo que já gera receita hoje e oferece margem real de expansão amanhã.
Características principais:
• 69 hectares de área total
• Vinha produtiva e exploração florestal
• Casa senhorial brasonada dos séc. XVII/XVIII (3.240 m²)
• Capela privativa histórica
• Salão de eventos com 2.000 m²
• Atividade de eventos consolidada e altamente rentável
• Furo próprio e água da rede
• Localização estratégica no centro do país
• Elevado potencial turístico, agrícola e empresarial
Esta não é apenas uma quinta.
É um negócio em funcionamento, um património com história e um ativo com futuro.
Para investidores, operadores turísticos ou marcas premium que procuram algo verdadeiramente distinto — com charme, escala e rentabilidade comprovada — esta herdade não é uma oportunidade comum. É daquelas que raramente surgem.
(Operação estruturada via veículo societário proprietário do ativo)
Mandada edificar em 1688 por António Homem de Magalhães, esta quinta atravessou gerações de algumas das mais relevantes famílias da região, conhecendo importantes fases de expansão ao longo do século XVIII, incluindo a construção do lagar de azeite e do moinho de farinha, hoje em ruínas, mas ainda testemunhos físicos de uma vida produtiva intensa e duradoura.
A casa principal é um manifesto de arquitetura senhorial: dividida em duas alas e dois pisos, com alpendre recuado sobre colunas de pedra, escadaria nobre em balcão e interiores amplos, onde a madeira, os pavimentos e a estrutura original preservam o carácter aristocrático da habitação. Na envolvente, surgem os edifícios agrícolas históricos — adega, celeiros, eira e casa da eira — enquadrados por muros de pedra e empedrados que reforçam a identidade patrimonial do parecer.
Um dos elementos mais marcantes é a capela privativa dedicada a Santa Bárbara, com altar em talha dourada, frescos na abóbada e coro alto com balaustrada ao longo de toda a nave, com acesso direto pelo interior da casa — um detalhe raro, íntimo e distintivo.
Mas esta herdade não vive apenas do passado. Vive, sobretudo, de um presente extremamente bem-sucedido.
Atualmente, a Agro Quinta desenvolve uma atividade empresarial regular, sustentada e altamente rentável na área dos eventos, tanto sociais como corporativos. Casamentos, congressos e celebrações privadas integram uma operação madura, com agenda habitualmente preenchida com cerca de um ano de antecedência — um sinal claro de posicionamento forte no mercado e modelo de negócio validado.
A propriedade integra um salão de eventos com cerca de 2.000 m², totalmente equipado e funcional, permitindo continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional.
Em paralelo, a componente agrícola reforça a sustentabilidade do conjunto, com vinha produtiva, áreas florestais e zonas de reserva natural, criando um equilíbrio raro entre exploração económica, património e paisagem.
A vinha encontra-se registada no Instituto da Vinha e do Vinho (RCV) e inclui as seguintes castas:
• Castelão / João de Santarém / Periquita
• Syrah / Shiraz
• Touriga Nacional
• Baga
• Trincadeira / Tinta Amarela / Trincadeira Preta
A propriedade dispõe de furo próprio e ligação à rede pública de água, garantindo total autonomia hídrica.
A casa senhorial, com 3.240 m² de área construída, abre ainda portas a uma segunda fase de valorização: turismo de luxo, enoturismo, Wine Hotel, Hotel de Charme, turismo de habitação ou residência privada de exceção. Um ativo que já gera receita hoje e oferece margem real de expansão amanhã.
Características principais:
• 69 hectares de área total
• Vinha produtiva e exploração florestal
• Casa senhorial brasonada dos séc. XVII/XVIII (3.240 m²)
• Capela privativa histórica
• Salão de eventos com 2.000 m²
• Atividade de eventos consolidada e altamente rentável
• Furo próprio e água da rede
• Localização estratégica no centro do país
• Elevado potencial turístico, agrícola e empresarial
Esta não é apenas uma quinta.
É um negócio em funcionamento, um património com história e um ativo com futuro.
Para investidores, operadores turísticos ou marcas premium que procuram algo verdadeiramente distinto — com charme, escala e rentabilidade comprovada — esta herdade não é uma oportunidade comum. É daquelas que raramente surgem.
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Localização
Nossa Senhora das Misericordias, Ourém, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1587339
Referência Externa
KWPT-025469
Atualizado em
23/02/2026 01:02:12
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