Apartamento T3 para Venda em Romeira e Várzea

O apartamento que trabalha para ti, mesmo quando não estás lá!
Este T3 no epicentro do Sacapeito oferece 118m² de área privativa e 26,6m² de área dependente preparada como estúdio independente - pronto a gerar rendimento imediato!
Caracteristicas do imóvel:

3 quartos espaçosos (118m²)
Estúdio independente preparado para rentabilização
3º andar - luminosidade e privacidade
145 m² totais de puro potencial
Edifício de 1984 em excelente estado
O Diferencial: Estúdio Pronto a Rentabilizar
A área dependente está estrategicamente preparada como estúdio independente para:
Arrendar a estudantes (IPSantarém próximo)
Alojamento local de curta duração
Escritório remoto ou espaço familiar
Manter como arrecadação tradicional
Esta flexibilidade é rara e altamente valorizada!
Localização Premium: Sacapeito
O Sacapeito é O centro de Santarém - onde tudo acontece!

Vantagens:
3 minutos a pé das Portas do Sol
Comércio, restaurantes e serviços à porta
Proximidade a escolas e transportes
Acesso A1/A13: 5 minutos de carro
A autêntica experiência urbana de Santarém
Dupla Vocação: Habitação Própria ou Investimento
Habitação Própria: Vive no coração da cidade com rendimento extra do estúdio.
Investimento: Zona de alta procura + potencial duplo de rentabilização (T3 + estúdio) = ROI competitivo e valorização garantida.
O Sacapeito está em crescimento sustentado, com requalificação urbana e turismo em expansão. Oportunidades assim não aparecem todos os dias.

Área Bruta Privativa: 118m² | Área Dependente: 26,6m² (estúdio) | Total: 145m²
Tipologia: T3 | Andar: 3º E | Ano: 1984
Localização: Sacapeito, Centro de Santarém
Ideal Para: Habitação Própria | Investimento | Rentabilização