Terreno para Venda em Marmelete

Terreno excecional para investimento com ruína, recursos hídricos e vista mar perto de Portimão

Esta propriedade única oferece uma excelente oportunidade para adquirir um grande terreno rústico com quase 7 hectares, combinando beleza natural, potencial de desenvolvimento e uma localização altamente estratégica no Algarve.

O terreno inclui uma ruína registada, permitindo a sua reabilitação, e beneficia de poço próprio e de uma linha de água natural uma característica rara e extremamente valiosa que potencia projetos agrícolas e turísticos. O solo é muito fértil, ideal para plantação de árvores, vinhas, projetos agrícolas, floricultura ou iniciativas sustentáveis.

A partir do ponto mais alto do terreno, é possível usufruir de vista mar aberta, acrescentando valor e atratividade a qualquer projeto futuro. A dimensão e configuração do terreno garantem privacidade, tranquilidade e flexibilidade para diversos conceitos de desenvolvimento.

De acordo com a regulamentação em vigor, o PDM permite:

Até 300 m² de construção para habitação

Ou até 2.000 m² de construção para um projeto de turismo rural

Estas condições tornam a propriedade ideal para uma quinta privada, eco-resort, hotel rural boutique ou projeto de agroturismo, sujeito às aprovações finais das entidades competentes.

Localizado estrategicamente perto do Autódromo Internacional do Algarve, o terreno beneficia de um forte potencial de valorização futura. Com a Fórmula 1 confirmada para 2027 e 2028, prevê-se um aumento significativo da procura por alojamento e projetos turísticos na região, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Uma combinação rara de dimensão, recursos hídricos, direitos de construção, vista mar e localização, fazendo deste terreno uma oportunidade única para investir no futuro do Algarve, em harmonia com a natureza.