Apartamento T2 para Venda em Madalena

Identificação do imóvel: ZMPT584940

Apartamento T1+1 com 80 m2, inserido num condomínio fechado com garagem, piscina e campo de ténis, na Madalena, em Vila Nova de Gaia.

Localização: Rua Professor Joaquim Simões da Hora, 67, Madalena

Ano de construção: 2003 (renovado em 2025)

Link da visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=bQr6pWQxCux

Nota: Possibilidade de venda totalmente mobilado (projeto Las Kasas) com valor extra a acordar.

Encontrando-se numa zona habitacional de excelência, servida de todo o tipo de acessibilidades e serviços, a 4 minutos de carro da praia da Madalena. Um apartamento que se destaca pela tranquilidade de um condomínio privado, com piscina, campo de ténis e jardins cuidados, ideais para aproveitar os dias de sol com conforto e privacidade. A localização é um dos grandes pontos fortes: zona residencial e muito prática no dia a dia, com excelentes acessos, transportes à porta e uma envolvente com comércio e serviços, permitindo-lhe viver com tudo por perto sem abdicar do estilo “vida de férias” durante todo o ano.

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Sala com lareira (com tomada elétrica para instalar lareira elétrica) e estante retroiluminada e secretária embutida
- Varanda na sala
- Cozinha equipa com:

- Placa e forno
- Exaustor
- Frigorífico Samsung
- Lavandaria
- Quarto com roupeiro embutido
- Divisão +1 transformada em closet
- Casa de banho completa com base de duche.

Áreas:

- Área Bruta privativa: 65 m²
- Área Bruta de construção: 80 m²

Outras Valências do apartamento:

- Caixilharia com vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Soalho de madeira
- Alarme
- Elevador
- Lugar de garagem com tomada para carregamento de carro elétrico
- Aquecimento com termoacumulador Bosh
- Piscina
- Campo de ténis

Valores:

- Condomínio: 40,80 € / mês
- IMI: 192,21 € / ano

Pontos de interesse:

- A 57 m do Restaurante JummaCaffé
- A 92 m da Barbearia 26 de Junho - Madalena
- A 99 m da Padaria Massapão
- A 450 m da Hidrospot - Escola de Mergulho
- A 450 m do Restaurante Mini Coffee das Francesinhas
- A 500 m do Café Rosi
- A 550 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Marmoiral
- A 750 m do Restaurante Adega do Mokas
- A 750 m do Café Nova Pérola
- A 750 m do Minimercado - Pomar da Linda
- A 800 m do Intermarché Madalena - Gaia
- A 800 m do Ginásio - Prove it
- A 1 km da Escola de Futebol Dragon Force Valadares
- A 1,1 km do Restaurante Casa D. Amélia
- A 1,2 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho
- A 1,2 km da Escola EB 2-3 da Madalena
- A 1,4 km do Clube Atlântico da Madalena
- A 1,5 km do Complexo Desportivo de Valadares
- A 1,4 km do Pingo Doce Gaia - Madalena
- A 3,9 km do GaiaShopping
- A 4,3 km do Hospital Trofa Saúde Gaia
Transportes e Acessibilidades:

- A 78 m da paragem de autocarro da STCP com a linha:

- 901 - Trindade (Porto) «» Valadares (Escolas)
- A 260 m da paragem de autocarro da STCP com as linhas:

- 906 - Trindade (Porto) «» Madalena (Escolas)
- 9005 - Estação Francelos «» João de Deus (Metro)
- A 1 km da estação de comboios da Madalena
- A 2 km da praia da Madalena
- A 2 km da estação de comboios de Valadares

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.