Moradia T4 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Identificação do imóvel: ZMPT584916

Oportunidade única para quem procura uma Moradia T4 no centro da Senhora da Hora, em Matosinhos. Localizada a 5 mins a pé da Estação de Metro de Vasco da Gama.

Localização: Rua da Lagoa, 1645, Senhora da Hora, Matosinhos

Principais Características:
️Moradia T4
️275 m2 - Área Bruta de Construção
️4 pisos
️Logradouro c/ anexo 20 m2 (ideal para fazer um T0 ou quarto de hóspedes)
️Garagem
️Sotão

Esta moradia, com uma localização privilegiada, encontra-se renovada parcialmente. Em 2015 o telhado foi revisto, foi colocado isolamento térmico em toda a cobertura e capoto na fachada Norte. Em 2022 o piso do res-do-chão foi remodelado com cozinha nova, pavimento radiante, um WC completo e caixilharia na sala.
Todas as caixilharias do imóvel são de alumínio com vidro duplo.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

1. Cave
- Garagem fechada: 1x viatura

2. Rés-do-Chão:
- Sala
- Cozinha Opensace (acesso ao logradouro)
- WC Completo

3. 1º Andar
- Quarto: 11 m2
- Quarto: 11 m2
- Quarto: 12 m2
- Wc completo

4. Sotão:
- Escritório/Quarto: 26 m2

5. Logradouro:
- Pátio
-Anexo c/ janela e porta: 22 m2 (ideal para transformar em T0 ou um quarto/suite)
- Acesso à cobertura do anexo que funciona como terraço.

Áreas da Caderneta Predial:
- Área terreno: 177 m2

- Área implantação: 102,50 m2
- Área Bruta de Construção: 275,50 m2
- Área Bruta Privativa: 173 m2
- Área bruta dependente: 102,50 m2

Outras valências:
- Pavimento radiante (res-do-chão)
- Caixilharia de Aluminio c/ vidro duplo
- Termoacumulador
- Paineis solares para produção de eletricidade
- Exposição Solar: Norte/Sul
- Capoto

Pontos de interesse:
- a 400 m do Aldi de Guifões
- a 500 m de Farmácia
- a 950 m do Lidl da Senhora da Hora
- 2 km do Colégio da Efanor
- 2 km da Porto Business School
- 2,3 km do Norteshopping
- 4 km do Parque da Cidade do Porto

Transportes e acessos:
- 450 m da Estação de Metro, Vasco da Gama, Sr.ª da Hora
- 1 km de acesso à Auto-Estrada A4
- 2 km da Estrada da Circunvalação
- 2,5 km de acesso à Auto-Estrada A28

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.