Terreno para Venda em Lagoa e Carvoeiro

Negócio Líder na Distribuição de Plantas com Empresas, Terreno e Estufas no Algarve
Oportunidade de aquisição de duas sociedades sólidas e de um negócio em plena atividade

Esta operação representa muito mais do que a aquisição de um terreno agrícola com estufas. Trata-se da alienação das participações sociais de duas empresas financeiramente sólidas, com boa reputação, ativos próprios e uma posição de liderança no mercado profissional de plantas e flores no Algarve e Alentejo.

Uma das sociedades é proprietária do imóvel e de todas as infraestruturas existentes. A segunda sociedade é arrendatária do espaço e desenvolve a atividade comercial de distribuição de plantas para floristas profissionais, sendo uma empresa reconhecida e líder neste segmento na sua área de atuação.
O negócio beneficia de uma operação consolidada, com importação semanal de plantas frescas provenientes da Holanda, América do Sul e Canadá, uma carteira profissional estabelecida e uma forte presença no mercado regional.
A aquisição inclui as duas sociedades, o imóvel e todo o respetivo imobilizado, encontrando-se a operação livre de ónus ou encargos.
O valor anunciado é negociável.
Imóvel e infraestruturas
A propriedade possui uma área total de 22.720 m², incluindo uma área urbana de 200 m², e encontra-se estrategicamente localizada numa zona central do Algarve, a apenas 4 km da cidade de Lagoa e com rápidos acessos à Via do Infante, através de Lagoa ou Alcantarilha.
As instalações foram desenvolvidas para responder às necessidades de uma operação profissional de produção, armazenamento, preparação e distribuição de plantas e flores.
A propriedade inclui três estufas individuais de vidro, com estrutura galvanizada e aproximadamente 1.500 m² cada. Estas estufas encontram-se cimentadas e equipadas com sistemas de rega, recuperação de água, janelas automatizadas, sombreamento automático e janelas laterais manuais.
Dispõem ainda de sistema de monorail e vários conjuntos de monorails, facilitando a movimentação interna dos produtos e tornando a operação mais eficiente.
Armazém e áreas de apoio
A propriedade possui um armazém com estrutura galvanizada e uma área aproximada de 780 m², que inclui:
● Refeitório;
● Instalações sanitárias;
● Balneários com chuveiros separados para homens e mulheres;
● Espaço destinado à preparação e armazenamento de flor de corte;
● Câmara frigorífica.
Existe também uma área dedicada à venda ao público, com instalações sanitárias separadas e uma zona de bar equipada com lava-loiça, armários galvanizados e frigorífico.
Outras estufas
Além das três estufas principais de vidro, a propriedade dispõe das seguintes infraestruturas:
● Estufa de plástico com aproximadamente 950 m², estrutura galvanizada e parcialmente cimentada;
● Estufa de plástico com cerca de 400 m², construída em madeira tratada e com arcos em estrutura galvanizada;
● Estufa de plástico com aproximadamente 6.000 m², estrutura galvanizada e calha preparada para duplo plástico;
● Cerca de 4.000 m² desta última estufa encontram-se cimentados;
● Os restantes 2.000 m² encontram-se em terra;
● Sistema próprio de recuperação da água de rega;
● Dois depósitos com capacidade individual de 30.000 litros.
Sistema de abastecimento e recuperação de água
Um dos principais ativos da propriedade é o seu sistema de gestão e armazenamento de água.
A propriedade dispõe de:
● Depósito de reserva totalmente cimentado, com capacidade aproximada de 3.000.000 de litros;
● Sistemas de recuperação de águas pluviais instalados nas estufas;
● Canalização das águas recuperadas diretamente para o depósito principal;
● Ligação à Barragem de Silves;
● Furo de água com aproximadamente 60 metros de profundidade;
● Vários depósitos complementares com capacidade de 30.000 litros cada.
Estas infraestruturas permitem uma gestão mais eficiente dos recursos hídricos e oferecem uma importante capacidade de armazenamento para o funcionamento da atividade.
Energia, climatização e segurança
As instalações encontram-se equipadas com:
● Caldeira com capacidade de 1.000.000 Kcal;
● Caldeira a pellets Solius, com potência de 60 kW;
● Eletricidade disponível em 220 V e 380 V;
● Iluminação instalada nas principais estufas;
● Sistema de alarme;
● Sistema de videovigilância;
● Cinco câmaras com cobertura de 360 graus;
● Nove câmaras convencionais.
Equipamentos incluídos
A operação inclui ainda mesas de alumínio com 12 metros por 1,50 metros, das quais 17 possuem sistema de aquecimento.
O negócio utiliza igualmente um sistema de códigos de barras da Codipor, parceira da GS1, que contribui para a organização, identificação e eficiência dos processos internos.
Uma aquisição empresarial completa
Esta é uma oportunidade destinada a investidores ou empresas que pretendam adquirir uma operação já estabelecida, com experiência acumulada, reconhecimento no mercado, infraestruturas especializadas, ativos operacionais e capacidade de continuidade imediata.
Não se trata apenas da compra de um terreno com estufas. Trata-se da aquisição de duas sociedades sólidas, de um negócio em funcionamento e de uma posição de liderança no mercado profissional de plantas e flores no Algarve e Alentejo.
Principais vantagens da operação
● Alienação das participações sociais de duas empresas;
● Sociedades financeiramente sólidas e com boa reputação;
● Negócio em funcionamento e com presença consolidada no mercado;
● Liderança regional na distribuição de plantas para floristas profissionais;
● Importações semanais da Holanda, América do Sul e Canadá;
● Terreno com 22.720 m²;
● Extensa área de estufas profissionais;
● Armazém, câmara frigorífica e áreas de apoio;
● Infraestruturas próprias de armazenamento e recuperação de água;
● Equipamentos e restante imobilizado incluídos;
● Localização central no Algarve;
● Bons acessos à Via do Infante;
● Operação livre de ónus ou encargos;
● Valor negociável.
Para obter mais informações sobre esta oportunidade empresarial ou agendar uma visita às instalações, entre em contacto.
A informação empresarial e financeira detalhada poderá ser disponibilizada aos potenciais interessados no âmbito do processo de negociação.