Apartamento T1 para Venda em Santa Maria Maior

Descubra este elegante apartamento T1, totalmente renovado e inserido num edifício recente (2019), localizado no coração da Mouraria, uma das zonas mais autênticas e vibrantes de Lisboa. Com uma área bruta generosa de 79 m², este imóvel destaca‑se pelo conforto, luminosidade e excelente aproveitamento de espaço.
O apartamento dispõe ainda de 4,8 m² de espaço exterior, voltado para o interior do prédio, ideal para momentos de tranquilidade e privacidade no centro da cidade.

Principais características
• T1 amplo e moderno
• Construção de 2019, em excelente estado
• Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano
• Orientação Oeste, proporcionando ótima luminosidade natural ao final do dia
• Pequeno espaço exterior privativo
• Localização privilegiada, numa rua tranquila da Mouraria, a poucos minutos do centro histórico, transportes, comércio e serviços
Este é o imóvel perfeito para quem procura viver com charme lisboeta, num bairro em plena renovação, ou para quem deseja investir numa das zonas mais procuradas da cidade.

? Enquadramento da Zona da Mouraria
A Mouraria é um dos bairros mais antigos e autênticos de Lisboa, conhecido pela sua história profunda, multiculturalidade e ambiente artístico. É uma zona que combina tradição, renovação urbana e uma vida de bairro muito ativa.
• É considerada o bairro mais multicultural de Lisboa, com mais de 50 nacionalidades a viver lado a lado .
• O nome “Mouraria” vem do período pós‑Reconquista, quando os muçulmanos foram concentrados nesta área após 1147 .
• É o berço do Fado, onde viveu Maria Severa, a primeira grande fadista portuguesa .
• Um verdadeiro labirinto de ruas estreitas, escadinhas e becos, com fachadas coloridas, azulejos e pequenos largos pitorescos .
• Zona muito procurada por artistas, músicos e criativos, com murais, galerias e espaços culturais espalhados pelo bairro.
• A presença de comunidades asiáticas, africanas e sul‑americanas cria uma oferta gastronómica extremamente rica e variada, desde comida tradicional portuguesa a sabores internacionais .
• A Mouraria passou por uma forte requalificação a partir de 2009, tornando‑se hoje uma zona mais segura, cuidada e atrativa tanto para residentes como para visitantes .
• O bairro tem sido alvo de investimento público e privado, com edifícios recuperados e novos projetos residenciais.
• Situada entre Martim Moniz e o Castelo de São Jorge, permite acesso rápido ao centro histórico, Baixa, Rossio e Alfama.
• Excelente ligação a transportes: metro (Martim Moniz), elétricos, autocarros e fácil acesso a pé a vários pontos turísticos.
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