Moradia T4 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Moradia localizada em Fraião, um dos bairros residenciais mais valorizados da cidade de Braga, Portugal.

Inserida num terreno com 899,94 m², totalmente aproveitado, esta propriedade apresenta 493,80 m² de área bruta de construção, com uma implantação funcional, bem definida e pensada para o conforto familiar.

A moradia dispõe de 4 quartos, sendo um deles uma suíte, além de piscina e garagem fechada com capacidade para vários automóveis.

A organização dos espaços é clara e equilibrada.
No rés-do-chão, encontra-se uma sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa e um quarto adicional, com possibilidade de utilização como escritório. Este piso dispõe ainda de um terraço com ligação direta aos espaços exteriores.

No primeiro andar, a zona privada é composta por quatro quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

A cave oferece um amplo espaço, com grande potencial para arrumação ou adaptação a diferentes utilizações, como sala de convívio, sala de jogos, ginásio ou home cinema.

No exterior, a propriedade destaca-se pela sua versatilidade.
Na parte frontal, encontra-se um pequeno jardim que valoriza a entrada da moradia.
Na parte posterior, existe um espaço de apoio à habitação, com uma agradável zona de convívio com churrasqueira, além de dois ambientes independentes, atualmente utilizados como lavandaria e armazém.

Na zona superior do exterior, destaca-se uma piscina, acompanhada por um espaço de apoio para convívio e vista aberta para a montanha, proporcionando um ambiente de lazer e tranquilidade.

A localização beneficia de bons acessos aos principais pontos de interesse da cidade, incluindo os emblemáticos Santuário do Sameiro e Santuário do Bom Jesus do Monte, bem como às principais vias de circulação.

Braga é uma cidade de referência no norte de Portugal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, riqueza histórica e património cultural. Encontra-se a aproximadamente 55 km do Aeroporto Internacional do Porto (Francisco Sá Carneiro), com acesso rápido através das principais autoestradas.

Esta moradia é ideal para quem procura uma residência com amplos espaços interiores e exteriores, áreas de apoio versáteis e grande potencial de adaptação a diferentes necessidades, aliando qualidade construtiva a uma localização premium na cidade de Braga.

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