Moradia T3 para Venda em Atouguia da Baleia

Moradia totalmente reabilitada, de construção anterior a 1950, situada na freguesia de Atouguia da Baleia, concelho de Peniche, inserida em zona urbana consolidada, com excelente exposição solar, ótima luminosidade e acessos diretos por estrada principal.



O imóvel combina carácter tradicional com conforto contemporâneo, apresentando uma distribuição funcional, moderna e muito luminosa, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento.



? Distribuição interior:



1 suíte no rés-do-chão



WC social com sala de máquinas integrada em roupeiro



Cozinha equipada e sala de estar em open space, com amplas janelas e ligação direta ao logradouro



Espaço de sótão em águas furtadas, acessível por mezanine, composto por WC, closet e escritório, com divisões bem definidas e luz natural através de janelas Velux



? Exterior:



Logradouro privativo com churrasqueira



Estacionamento para 2 viaturas, com possibilidade de encerramento futuro



⚙️ Conforto e equipamentos:



Bomba de aquecimento de águas



Pré-instalação de ar condicionado



Cozinha totalmente equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça



Máquina de lavar e secar roupa



? Áreas principais:



Área total do terreno: 164,50 m²



Área de implantação / construção: 97,50 m²



⚡ Certificação Energética:



Classe B-



? Localização & acessos:



Atouguia da Baleia (~2 km) · Peniche (~6 km) · Praias de Peniche / Baleal (~7–8 km) · A8 (~10 km) · Lisboa (~95 km) · Aeroporto de Lisboa (~100 km)



? Envolvente & região:



O concelho de Peniche, reconhecido como a Capital da Onda, é uma referência internacional pelo surf e pelas suas praias emblemáticas. A proximidade à Lourinhã, conhecida como a Capital dos Dinossauros, e à histórica vila de Óbidos, reforça o valor cultural e turístico da região. Inserida na Costa de Prata, esta localização oferece praias de excelência, qualidade de vida e elevado potencial de valorização.



ℹ️ Informação legal:

Construção anterior a 1950

Moradia vendida ao abrigo do regime Simplex.



? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.