Moradia T3 para Venda em São João de Ver

Identificação do imóvel: ZMPT585289

Moradia Térrea Individual T3, localizada na Rua de Albergaria nº 245, em São João de Ver, concelho de Santa Maria da Feira.

Moradia térrea de arquitetura tradicional contemporânea, com linhas harmoniosas e excelente estado de conservação. A fachada principal é virada a sul e destaca-se pela sua cor quente, combinada com cobertura em telha cerâmica de quatro águas, conferindo um estilo mediterrânico elegante e intemporal. A casa apresenta uma implantação horizontal, que privilegia a funcionalidade e o conforto, ideal para quem procura viver sem escadas.

Dispõe de três quartos, incluindo uma suíte cuidadosamente concebida para garantir privacidade e conforto, todos equipados com roupeiros embutidos que aliam design e organização. A zona social é valorizada por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, que integra placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas e caldeira, criando um espaço harmonioso e espaço para sala de estar, preparado para o dia a dia e para momentos de convívio.

A moradia beneficia ainda de garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade.
A localização privilegia a tranquilidade residencial, mantendo simultaneamente uma proximidade ao centro urbano, com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

Características principais:

- Moradia renovada em estado irrepreensível de conservação;
- Três quartos;
- Uma suíte;
- Wc de serviço;
- Duas casas de banho completas com banho de duche;
- Varanda;
- Vidros duplos;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Iluminação embutida;
- Tectos falsos;
- Recuperador de calor;
- Três roupeiros embutidos;
- Gás natural;
- Portão automático;
- Garagem fechada;
- Jardim;
- Churrasqueira;
- Capoto colocado em 2018;
- Caleiras inox;
- Pavimento vinílico;
- Despensa;
- Lavandaria;
- Parqueamento exterior 3 carros;

Localização e acessos:

- 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira;
- 10 minutos de São João da Madeira;
- 25 minutos do Porto (via A1);
- 35 minutos de Aveiro;
- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A29 e A32).
Serviços e comércio na envolvente:

- Supermercados, farmácias, padarias e comércio local a poucos minutos;
- Centro de Saúde e Hospital de Santa Maria da Feira nas proximidades;
- Estabelecimentos de ensino básico e secundário, públicos e privados, na área envolvente;
- Restaurantes, cafés e pastelarias de referência a curta distância.
Pontos de interesse próximos:

- Centro histórico e Castelo de Santa Maria da Feira;
- Europarque e zonas culturais e de eventos;
- Zonas verdes e parques urbanos para lazer e atividade ao ar livre;
- Proximidade às praias da costa de Espinho e Vila Nova de Gaia (cerca de 20–25 minutos).

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.