Moradia T4 para Venda em Silves
367.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1965
Quartos
4
Casas de Banho
4
Área Bruta
390 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
475 m²
Casa de Pêra - Prédio de Utilização Mista - Habitação • Loja • Armazém • Garagem
Há imóveis que respondem a uma necessidade. Outros despertam uma visão.
Em pleno centro da vila de Pêra, a poucos minutos das praias e de alguns dos destinos mais procurados do Algarve, encontra-se a Casa de Pêra, singular, onde a autenticidade da construção original se alia a uma extraordinária versatilidade de utilização.
Implantado num lote de 475 m², este imóvel em regime de propriedade total integra habitação, loja comercial, garagem, armazém e logradouro, com andares e divisões suscetíveis de utilização independente.
Uma configuração rara, preparada para acolher diferentes projetos de vida ou de investimento.
No rés do chão, a loja com montra voltada para a rua principal beneficia de excelente visibilidade para comércio, serviços, atelier ou escritório. Neste mesmo piso encontram-se uma ampla garagem, um armazém de grandes dimensões, instalações sanitárias e um logradouro privativo, oferecendo condições pouco comuns para quem necessita de espaço, armazenamento ou apoio operacional.
Nos pisos superiores desenvolve-se uma habitação ampla, luminosa e cheia de carácter, onde os espaços revelam a personalidade de uma casa construída para durar. A distribuição atual inclui quatro quartos, escritório, várias salas, sala de refeições e de estar, cozinha, despensa, três casas de banho, varanda e amplos terraços. Algumas divisões permitem uma reorganização simples, possibilitando a criação de quartos adicionais ou novos espaços funcionais, adaptando a propriedade às necessidades do futuro proprietário.
Mais do que um imóvel, a Casa de Pêra representa uma oportunidade para concretizar diferentes projetos:
Residência familiar de grandes dimensões;
Habitação com atividade profissional independente;
Alojamento turístico (mediante o cumprimento da legislação aplicável);
Clínica, gabinete, atelier ou centro de serviços;
Comércio com área de armazenagem;
Sede de empresa ou espaço empresarial;
Projeto de reabilitação e valorização patrimonial.
Embora beneficie de uma construção sólida, esta propriedade oferece igualmente uma excelente oportunidade de modernização, permitindo preservar o seu carácter arquitetónico enquanto se adapta aos padrões contemporâneos de conforto e funcionalidade.
A localização reforça ainda mais o seu valor. Situada no centro de Pêra, encontra-se a poucos minutos da Praia Grande, da Lagoa dos Salgados, de Armação de Pêra, de Albufeira e dos principais acessos rodoviários do Algarve, incluindo o Aeroporto Internacional de Faro.
Como complemento técnico, encontra-se disponível levantamento topográfico em formato PDF e DWG, facilitando o desenvolvimento de projetos de arquitetura, reabilitação ou investimento.
Propriedades com esta combinação de localização, dimensão e flexibilidade surgem raramente no mercado.
Algumas compram-se pelo que são. Outras pelo que podem vir a ser.
A Casa de Pêra reúne ambas as qualidades: preserva a autenticidade de um edifício com história e oferece a liberdade de imaginar o seu próximo capítulo.
Em pleno centro da vila de Pêra, a poucos minutos das praias e de alguns dos destinos mais procurados do Algarve, encontra-se a Casa de Pêra, singular, onde a autenticidade da construção original se alia a uma extraordinária versatilidade de utilização.
Implantado num lote de 475 m², este imóvel em regime de propriedade total integra habitação, loja comercial, garagem, armazém e logradouro, com andares e divisões suscetíveis de utilização independente.
Uma configuração rara, preparada para acolher diferentes projetos de vida ou de investimento.
No rés do chão, a loja com montra voltada para a rua principal beneficia de excelente visibilidade para comércio, serviços, atelier ou escritório. Neste mesmo piso encontram-se uma ampla garagem, um armazém de grandes dimensões, instalações sanitárias e um logradouro privativo, oferecendo condições pouco comuns para quem necessita de espaço, armazenamento ou apoio operacional.
Nos pisos superiores desenvolve-se uma habitação ampla, luminosa e cheia de carácter, onde os espaços revelam a personalidade de uma casa construída para durar. A distribuição atual inclui quatro quartos, escritório, várias salas, sala de refeições e de estar, cozinha, despensa, três casas de banho, varanda e amplos terraços. Algumas divisões permitem uma reorganização simples, possibilitando a criação de quartos adicionais ou novos espaços funcionais, adaptando a propriedade às necessidades do futuro proprietário.
Mais do que um imóvel, a Casa de Pêra representa uma oportunidade para concretizar diferentes projetos:
Residência familiar de grandes dimensões;
Habitação com atividade profissional independente;
Alojamento turístico (mediante o cumprimento da legislação aplicável);
Clínica, gabinete, atelier ou centro de serviços;
Comércio com área de armazenagem;
Sede de empresa ou espaço empresarial;
Projeto de reabilitação e valorização patrimonial.
Embora beneficie de uma construção sólida, esta propriedade oferece igualmente uma excelente oportunidade de modernização, permitindo preservar o seu carácter arquitetónico enquanto se adapta aos padrões contemporâneos de conforto e funcionalidade.
A localização reforça ainda mais o seu valor. Situada no centro de Pêra, encontra-se a poucos minutos da Praia Grande, da Lagoa dos Salgados, de Armação de Pêra, de Albufeira e dos principais acessos rodoviários do Algarve, incluindo o Aeroporto Internacional de Faro.
Como complemento técnico, encontra-se disponível levantamento topográfico em formato PDF e DWG, facilitando o desenvolvimento de projetos de arquitetura, reabilitação ou investimento.
Propriedades com esta combinação de localização, dimensão e flexibilidade surgem raramente no mercado.
Algumas compram-se pelo que são. Outras pelo que podem vir a ser.
A Casa de Pêra reúne ambas as qualidades: preserva a autenticidade de um edifício com história e oferece a liberdade de imaginar o seu próximo capítulo.
Localização
Silves, Silves, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1620781
Referência Externa
398/M/00013
Atualizado em
15/07/2026 00:34:07
Anunciante
Comprarcasa Portimão-Alvor
AMI 23412
Referência do imóvel:
398/M/00013
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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