Moradia T0 para Venda em Sé e São Lourenço

Casa Senhorial no Coração de Portalegre – Tradição, Elegância e Conforto ModernoNo coração histórico de Portalegre ergue-se uma casa senhorial de presença distinta, onde a arquitetura clássica se alia a soluções contemporâneas. A casa revela proporções generosas, materiais nobres e um desenho pensado para proporcionar conforto e bem-estar no quotidiano.

R/C – Funcionalidade e versatilidadeNo rés-do-chão, a entrada abre para uma sala acolhedora e para um conjunto de áreas funcionais cuidadosamente distribuídas. O espaço inclui um ginásio totalmente equipado, a casa das máquinas e três divisões de arrumos amplas. As escadas em granito marcam o acesso ao piso principal, revelando a elegância de uma casa clássica.

1.º Andar – Espaços com carácter- O primeiro piso reúne as áreas sociais, com uma atmosfera luminosa e cuidadosamente pensada. A sala de estar apresenta lareira em mármore escuro, enquadrada numa decoração de inspiração inglesa, criando um ambiente sereno e acolhedor. A sala de cinema foi concebida para conforto e funcionalidade diários. A sala de jantar, também com lareira, abre-se diretamente para o jardim, assegurando uma continuidade fluida entre interior e exterior e refletindo o rigoroso cuidado aplicado a cada detalhe do espaço.
- A cozinha apresenta um desenho contemporâneo com bancada em mármore, iluminação tátil e gavetas Soft Close. Está equipada com:
. Frigorífico de quatro portas;
. Fogão rústico forno elétrico;
. Máquina de lavar loiça;
. Exaustor.
A copa de apoio acrescenta área funcional para refeições e preparação.
- Suíte principal com sala adjacente, closet e casa de banho privativa com amplos roupeiros;
- Suíte com WC e quarto adicional, ideal para crianças, hóspedes ou escritório;
- Um quarto com WC completo partilhado.
- Lavandaria equipada com:
. Máquina de lavar roupa;
. Máquina de secar roupa com bomba de calor.

Conforto térmico e eficiência energética
A climatização foi pensada para desempenho e conforto. O sistema AVAC inclui:
· Bomba de calor para climatização;
· Bomba de calor de aquecimento de Água Quente Sanitária 300 L;
· Dois recuperadores de calor descentralizados;
· Nove ventiloconvetores.

Jardim
O projeto de paisagismo foi concebido de forma a valorizar a relação entre a natureza e a arquitetura da casa. Ambientes distintos com percursos rodeados de vegetação. A disposição das zonas exteriores valoriza o ritmo do dia-a-dia e convida a permanecer, seja para refeições, leitura ou momentos de descanso junto à água.

Inclui:
. Anexo com fontanário e tanque;
. Piscina / tanque recreativo;
. Garagem tipo box;
. Sótão amplo ao longo de toda a casa;

Loja independente
No piso térreo existe uma loja com entrada direta da rua, um espaço versátil adequado para rendimento ou atividade profissional independente da habitação.

Detalhes que fazem a diferença
· Caixilharia em PVC com acabamento em madeira;
· Tetos trabalhados à mão com rosetas;
· Estante embutida na sala de jantar;
· Materiais nobres, linhas clássicas e equipamentos modernos;
· Projeto de comunicações completamente executado, composto por Router, Data Switch, cablagem RJ-45 e audiovisual em todas as divisões, permitindo um acesso a televisão e internet em todas os quartos e salas.

Uma casa única, para quem procura exclusividade
Esta casa senhorial no centro de Portalegre combina história e conforto contemporâneo. Os espaços foram organizados com atenção ao detalhe, oferecendo uma residência distinta e pronta a viver.
Ideal para quem procura elegância e autenticidade, aliada ao conforto moderno.