Terreno para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

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Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa ideal numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Este terreno urbano para construção de moradia geminada localiza-se na Charneca da Caparica, uma área residencial consolidada, tranquila e em constante valorização.

O lote possui uma área total de 248,30m², permitindo a construção de uma moradia de dois pisos, cuidadosamente dimensionada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A área de implantação é de 75m² e a área bruta de construção totaliza 174m², oferecendo espaço suficiente para uma habitação moderna, com boas áreas interiores e possibilidade de zona exterior agradável.

O terreno dispõe de alvará de loteamento válido, o que simplifica todo o processo de licenciamento, permitindo que a construção seja realizada através de comunicação prévia, tornando o projecto mais rápido e eficiente. Esta é uma vantagem significativa para quem pretende avançar com a obra sem longos períodos de espera.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona com excelentes acessibilidades, encontra-se a poucos minutos dos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A33 e a A2, garantindo ligações rápidas a Lisboa, Almada e restantes zonas da Área Metropolitana. A proximidade à Ponte 25 de Abril facilita as deslocações diárias, seja por motivos profissionais ou pessoais.

Para além disso, o terreno está situado perto de algumas das melhores praias da região, como a Costa da Caparica, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza, o lazer ao ar livre e a qualidade de vida junto ao mar. Nas imediações encontra também uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e zonas comerciais, incluindo o Almada Forum, assegurando todas as comodidades do dia a dia.

Se procura um terreno bem localizado, com enquadramento urbanístico definido e elevado potencial de valorização, esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de negócio.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu próximo projecto de vida.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4831SS4

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