Armazém para Venda em Albergaria-A-Velha e Valmaior

Terreno industrial disponível na Zona
Industrial de Albergaria-a-Velha, estrategicamente localizado e com todas as condições para instalação de unidades empresariais modernas e competitivas.

? Localização e Acessos

Situado
na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha, uma das áreas mais
dinâmicas do distrito de Aveiro.
Proximidade
às principais autoestradas: A1, A25 e A29, a apenas 2 km de distância,
garantindo ligações rápidas a todo o país.
Porto
de Aveiro a 17 km, ideal para operações logísticas e exportação.
Rede
viária interna bem estruturada, com acessos amplos para veículos pesados e
transporte de mercadorias.

? Caracterização da Zona Industrial

Área
total de 448 hectares de solo industrial infraestruturado, fruto da
expansão recente promovida pelo município.
Espaço
pensado para acolher indústrias diferenciadoras e inovadoras, com
forte ligação ao meio científico e tecnológico.
Ambiente
empresarial em crescimento, com apoio municipal através de programas como “Albergaria
Empreende+”, que fomentam cooperação e atração de investimento.

⚙️ Tipos de Indústrias Potenciais

Metalomecânica
e moldes: empresas como ARCOMOLDES e Artur Valente Moldes já se
encontram instaladas.
Plásticos
e derivados: ALBERPLAS e ALSECUS são exemplos de unidades em
funcionamento.
Máquinas
e equipamentos industriais: várias empresas de acessórios e maquinaria
operam na zona.
Elevadores
e gruas, bem como outras áreas ligadas à logística e construção.
Espaço
apto para tecnologia, inovação e indústrias de valor acrescentado,
com infraestruturas modernas e competitivas.

? Infraestruturas Disponíveis

Eletricidade,
gás e água canalizada em toda a zona.
Rede
de saneamento e tratamento ambiental qualificado.
Áreas
públicas e equipamentos de apoio empresarial.
Terreno
plano e com excelente capacidade de edificabilidade, pronto para
construção de unidades industriais.

? Empresas Instaladas

A zona já acolhe dezenas de empresas de referência nos
setores de:

Plásticos
(ALBERPLAS, ALSECUS)
Metalomecânica
e moldes (ARCOMOLDES, AROUMOLD, Artur Valente Moldes)
Máquinas
e equipamentos (ALBINDUSTRIA, Fonseca Moreira, M Cunha)

Este ecossistema empresarial cria sinergias e
oportunidades de cooperação, reforçando a atratividade da localização.

✨ Destaques do Terreno

Área
total: 22.000 m²
Inserido
em zona industrial consolidada e em expansão.
Excelente
acessibilidade rodoviária e portuária.
Infraestruturas
completas e prontas para instalação imediata.
Ambiente
empresarial diversificado e em crescimento.

Este terreno representa uma oportunidade única para empresas que procuram expandir ou instalar operações industriais numa localização estratégica, com todas as condições de competitividade e apoio institucional.



;ID RE/MAX: 122041425-39