Terreno para Venda em Santo Isidoro

Mais do que um terreno, esta propriedade é um projeto consolidado de agricultura regenerativa e vida em harmonia com a natureza, cuidadosamente desenvolvido ao longo de mais de uma década.

Com 4.062 m² de área total, este terreno rústico localiza-se na Pucariça, freguesia de Santo Isidoro, concelho de Mafra, beneficiando de uma característica rara e altamente valorizada: cerca de 1.500 m² inseridos em área de aglomerado rural, permitindo a construção de uma moradia, de acordo com os parâmetros definidos pelo PDM e a envolvente existente.

Situado no limite do aglomerado, com vizinhança próxima mas total tranquilidade, o terreno desfruta de vista ampla e desafogada sobre o vale e o monte, excelente exposição solar a Sul e proteção natural contra os ventos predominantes, reforçada por uma barreira vegetal estrategicamente plantada.

Um ecossistema produtivo, equilibrado e certificado

Este terreno é o resultado de um trabalho profundo de respeito pelos ciclos naturais:
*Certificação em Modo de Produção Biológico há cerca de 10 anos (Kiwa / Sativa)
*Solo permanentemente coberto, com excelente drenagem e elevada fertilidade
*Sistema agroflorestal com cerca de 11 anos, composto por mais de 600 árvores florestais e frutíferas, além de diversos arbustos
*Produção regular de fruta, lenha e biomassa, garantindo fertilização natural ao longo de todo o ano

A água é abundante e bem gerida:
*Furo com bomba (2,5 m³/h)
*Depósito de 2.000 litros
*Sistema de rega automática com temporizador, bomba de pressão e rega gota-a-gota em toda a propriedade
*13 pontos de água distribuídos estrategicamente

Infraestruturas completas e funcionais

Apesar do espírito natural, a propriedade dispõe de todas as infraestruturas essenciais:
*Eletricidade
*Água
*Saneamento
*Internet por fibra ótica

Conta ainda com várias estruturas integradas na paisagem:
*Abrigo de cerca de 35 m², composto por dois contentores isolados e cobertos, com estufa, cozinha equipada, WC, piso flutuante e janelas de alumínio
*Casa de banho exterior com telhado verde, equipada com urinol, sanita, lavatório e chuveiro solar
*Charca principal vedada (c. 35 m³) com plataforma de mergulho e chuveiro
*Segunda charca adicional
*Telheiro com telhado verde (8 x 7 m), com lavatório, iluminação, forno de 130 cm e capacidade para refeições até 24 pessoas
*Telheiro circular de estrutura recíproca, também com telhado verde e iluminação

A propriedade encontra-se quase totalmente vedada com muros de pedra, portão com código de acesso e pré-instalação para automatização.

Localização estratégica

Um verdadeiro refúgio natural com excelente acessibilidade:
*Acesso por estrada alcatroada
*A apenas 8 minutos / 4,5 km da Praia de Ribeira d’Ilhas
*Próximo da Ericeira, Mafra e principais eixos rodoviários

Para quem é este terreno?

Ideal para quem procura:
*Construir uma moradia integrada na natureza
*Desenvolver um projeto de agricultura biológica, turismo sustentável ou vida autossuficiente
*Um espaço já produtivo, maduro e funcional, sem começar do zero
*Um pedaço de paraíso onde a terra já trabalha a seu favor.

? Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Este é um imóvel único, que se sente no local.