Terreno para Venda em Ramalde

Localizada na Rua de Ezequiel de Campos, 213, em plena zona consolidada de Ramalde (Porto), esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para promotores e investidores que procuram um ativo numa das freguesias com maior procura residencial da cidade.. . Destaques Técnicos & Viabilidade (PDM Porto):. . Capacidade Construtiva: . Enquadramento urbanístico para edificação em altura (3 Pisos + Piso Recuado), respeitando a cércea dominante da rua.. . Tipologias de Alta Rotação: . Configuração ideal para o desenvolvimento de um prédio de habitação coletiva focado em tipologias T0 e T1, as de maior absorção de mercado no Porto.. . Pronto a Desenvolver: . Terreno totalmente infraestruturado, inserido em área de habitação consolidada, o que minimiza riscos e prazos de análise prévia.. . Localização e Dinâmica de Mercado:. Ramalde é hoje o destino preferencial para quem procura modernidade e proximidade ao centro do Porto.. . Conectividade: . Acesso imediato à VCI, Circunvalação e Nó de Francos.. . Procura Corporativa: . A escassos minutos da Zona Industrial do Porto, captando o interesse de profissionais qualificados para venda ou arrendamento.. . Serviços de Excelência: . Proximidade ao Metro de Ramalde, escolas, ginásios e grandes superfícies comerciais.. . Potencial para Investidores:. Este imóvel destaca-se pela sua localização fora de áreas de contenção severa, permitindo total flexibilidade no modelo de negócio (Venda direta das frações ou exploração de Yield via Arrendamento). Com a escassez de solo para construção nova no Porto, este terreno garante uma valorização sólida e segura.. . Deseja analisar o potencial construtivo detalhado ou agendar uma visita ao local?. . Entre em contacto agora para receber o dossier completo e garantir esta oportunidade antes que saia do mercado.