Moradia T4 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Esplêndida moradia totalmente reabilitada em 2020 de arquitetura contemporânea localizada na Zona Histórica de Matosinhos, com exposição solar a nascente e poente. Com uma área bruta de construção de 286,75 m2, possui uma sala comum com 60,20 m2 com pavimento em microcimento onde se implanta uma cozinha em ilha totalmente equipada e uma despensa. O pé direito da sala é de 3.53 m, com um envidraçado de 3x6 m com portas de correr e com vista para o jardim e piscina. O piso superior (área privativa) é todo ele em pinho tratado e composto por 3 suites, 2 delas com mezzanine como zonas de trabalho. Neste piso, é visível toda a estrutura da cobertura original da casa original em madeira de pinho pintada de branco, com um pé direito muito elevado em duas das suites. As escadas de acesso às mezzanines são armários, e ambas as suites maiores possuem closets, sendo, na maior, um espaço fechado com privacidade. O piso é radiante em toda a casa com circulação de água, sendo o aquecimento da moradia feito por controlo remoto com a possibilidade de gerir as zonas a aquecer de forma independente, numa solução económica, saudável e amiga do ambiente. As bancadas da cozinha e das 4 casas de banho são em Corian branco. A caixilharia é estrutural em alumínio minimalista com vidro duplo temperado e laminado com gás árgon, garantindo um conforto térmico e acústico de elevada eficácia. A certificação de toda a casa é de nível A. Possui ainda um jardim com cerca de 96,50 m2, onde se inclui uma piscina de 2.00 x 9.00 m que usa sal para manutenção da qualidade da água, e em torno da qual existe um deck. Possui dois painéis solares que garantem o aquecimento das águas quentes sanitárias, e, quando o Sol abunda, permitem a dissipação de calor para aquecimento ligeiro da água da piscina. No jardim, possui uma bomba de calor aero-térmica que permite o aquecimento de todos os pavimentos e das águas quentes sanitárias em alturas de falta de Sol. Na extremidade nascente do jardim, existe ainda um anexo transformado em T1 duplex com cerca de 75 m2, o que torna o imóvel, de facto em dois: uma moradia e um T1. Este anexo tem uma sala e uma cozinha totalmente equipada em openspace, uma despensa e uma lavandaria, com uma mezzanine onde se encontra o quarto de dormir em suite com os mesmos acabamentos da casa principal. Possui ainda dois lugares de garagem no lote vizinho com acesso directo ao jardim da casa. Tanto a casa principal como o anexo possuem CCTV, vídeo-porteiro e sensores de alarme de segurança.Marque já a sua visita!;ID RE/MAX: 125061021-922