Prédio para Venda em Montijo e Afonsoeiro
950.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
1036 m²
Área Útil
1036 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B
Área do Terreno
908 m²
Prédio para Obras, Rendimento 18%, para Venda no Montijo
Prédio para Obras, Rendimento 18%, para Venda no Montijo
(Fotos são ainda antes de obras, novas fotos com a 1a fase de Obras efectuadas em breve)
Área do Terreno: 908 m2
Área Bruta de Construção: 1036 m2
O projeto contempla a construção de 30 Apartamentos (T0 / T1 / T2) - 1036 m2 totais de Construção
Ideal para Rendimento.
--
Primeira fase de Obras já em andamento para 12 apartamentos. (a faltar 100.000€ em obras):
R/C: 5 Unidades (5xT0)
1º Andar: 5 Unidades (3xT1 + 2xT2)
2º Andar: 2 Unidades (2xT1)
---
3 Edificios:
Edificio 1: 397 m2 (1ª Fase)
Edificio 2: 381 m2 (2ª Fase)
Edificio 3: 258 m2 (2ª Fase)
---
Segunda fase com custo estimado de 500.000€
o Valor de 950.000€ é para venda na fase em que está. Faltando os 100.000€ + 500.000€ para fazer mais 18 unidades, totalizando os 30 Apartamentos.
---
Rendimento Estimado:
- Valor médio de renda de 800€ x 30 Unidades= 24.000€/mês
- Mensal: 24.000€
- Anual: 288.000€
- Valor estimado do total de Investimento: 1.550.000€
- Yield: 18,58%/Anual
-----
Centro do Montijo.
A 5 min de Alcochete e a 15 min da cidade de Lisboa.
Rápidos acessos à A33 e Ponte Vasco da Gama.
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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.
NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.
---------
SOBRE A LT REAL ESTATE.
Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.
Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.
A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.
Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.
'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. '
ltrealestate. pt.
(Fotos são ainda antes de obras, novas fotos com a 1a fase de Obras efectuadas em breve)
Área do Terreno: 908 m2
Área Bruta de Construção: 1036 m2
O projeto contempla a construção de 30 Apartamentos (T0 / T1 / T2) - 1036 m2 totais de Construção
Ideal para Rendimento.
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Primeira fase de Obras já em andamento para 12 apartamentos. (a faltar 100.000€ em obras):
R/C: 5 Unidades (5xT0)
1º Andar: 5 Unidades (3xT1 + 2xT2)
2º Andar: 2 Unidades (2xT1)
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3 Edificios:
Edificio 1: 397 m2 (1ª Fase)
Edificio 2: 381 m2 (2ª Fase)
Edificio 3: 258 m2 (2ª Fase)
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Segunda fase com custo estimado de 500.000€
o Valor de 950.000€ é para venda na fase em que está. Faltando os 100.000€ + 500.000€ para fazer mais 18 unidades, totalizando os 30 Apartamentos.
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Rendimento Estimado:
- Valor médio de renda de 800€ x 30 Unidades= 24.000€/mês
- Mensal: 24.000€
- Anual: 288.000€
- Valor estimado do total de Investimento: 1.550.000€
- Yield: 18,58%/Anual
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Centro do Montijo.
A 5 min de Alcochete e a 15 min da cidade de Lisboa.
Rápidos acessos à A33 e Ponte Vasco da Gama.
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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.
NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.
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SOBRE A LT REAL ESTATE.
Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.
Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.
A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.
Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.
'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. '
ltrealestate. pt.
Localização
Montijo e Afonsoeiro, Montijo, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1631191
Referência Externa
EDI_2117
Atualizado em
13/02/2026 19:29:44
Anunciante
LT Real Estate
AMI 19915
Referência do imóvel:
EDI_2117
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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