Apartamento T3 para Venda em Gandra

Apartamento T3 no 1.º andar, localizado junto à CESPU, com boas áreas e excelente luminosidade.
Dispõe de varanda nos quartos, na sala e na cozinha, proporcionando conforto e ótima exposição solar.
Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona bem servida de acessos e serviços.

Descrição do Imóvel:
• É composto por três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, equipada com WC completo com banheira e toalheiro elétrico, proporcionando maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de um WC geral com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento.
• A cozinha encontra-se equipada com forno, exaustor, placa de indução e máquina de lavar loiça, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.
• O imóvel conta com ar condicionado instalado na sala e no hall dos quartos, bem como pré-instalação de aquecimento central, garantindo maior conforto e eficiência térmica.
• Inclui ainda 1 lugar de garagem fechado e arrumos independentes, proporcionando espaço adicional para estacionamento e armazenamento.


Características do Imóvel:
• Orientação Solar: Nascente/Poente
• Garagem fechada
• Arrumos fechados
• Ano de Construção: 2006
• Certificação Energética: Em trâmite
• Condomínio: 52€

Localização do imóvel:
? Transportes públicos nas proximidades, com várias linhas de autocarro a servir a zona.
? Bons acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias para Paredes, Ermesinde e Porto.
? Supermercado Continente e comércio local a curta distância, ideal para facilitar o dia a dia.
⚕️ Centro de Saúde de Gandra e farmácia nas imediações, assegurando proximidade a serviços essenciais.
? Oferta variada de restauração e serviços, incluindo padaria, cabeleireiro e ginásio, tudo a poucos minutos.
? Zona tranquila e agradável, combinando ambiente residencial com a conveniência urbana.
✈️ Cerca de 20 minutos até ao Porto, quer de carro quer de transportes públicos — mobilidade prática e eficiente.


Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização prática.

Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!