Escritório para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos

Escritório pronto a ocupar | Edifício Scala

Trabalhar num espaço que alia localização estratégica, funcionalidade e imagem corporativa faz toda a diferença no dia a dia de uma empresa. Este escritório, com 152 m², está inserido no Edifício Scala, um edifício empresarial consolidado e reconhecido no Porto, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, conforto e presença institucional.

Localizado numa zona privilegiada entre o rio Douro e o centro da cidade, o Edifício Scala beneficia de uma envolvente empresarial forte e de excelentes acessos às principais zonas do Porto, como a Boavista, Bom Sucesso, Rotunda da Boavista e principais eixos rodoviários. A proximidade ao heliporto, bem como a serviços, restauração e transportes públicos, reforça ainda mais o caráter estratégico desta localização. A estação de metro da Casa da Música encontra-se a poucos minutos, assim como várias linhas de autocarros STCP.

O escritório situa-se no 4.º piso e apresenta uma área ampla e versátil, atualmente organizada em open space, contando ainda com uma sala de servidores dedicada, um elemento relevante para empresas tecnológicas ou que dependam de infraestrutura informática própria e Ar condicionado. O espaço permite diferentes configurações, podendo ser facilmente adaptado a duas ou três salas, combinando áreas amplas de trabalho com zonas mais privadas, consoante as necessidades do ocupante. Existe ainda infraestrutura para instalação de copa, com abastecimento de água, garantindo maior autonomia ao espaço.

O edifício dispõe de dois elevadores principais e dois elevadores de carga, garagem e 6 lugares de estacionamento incluídos, com possibilidade de instalação de carregadores para veículos elétricos. As instalações sanitárias (homens e mulheres) são comuns ao piso. O escritório encontra-se disponível para entrada imediata, oferecendo uma solução prática e eficiente para empresas que procuram instalar-se rapidamente numa localização premium.

Renda: 3.000 € + IVA
Condomínio: 365,44 € + IVA/mês (a cargo do inquilino)

Uma oportunidade sólida para empresas, consultoras ou equipas que procurem um espaço funcional, bem localizado e com uma imagem corporativa à altura.