Terreno para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

SZH114

Terreno com prédio para demolir com viabilidade construtiva para Habitação localizado na zona do Candal, V.N. Gaia.

Projeto Arquitetura + Especialidades Aprovadas
3T1's + 3T2's + 1T3 Duplex

NOTA: O Projeto não contempla piso de garagem, no entanto com aditamento ao projeto facilmente se converte o T2 do Rés-do-chão em apartamento T1 e altera-se para entrada para garagem acrescentando um piso abaixo do solo.

Pisos acima do solo - 4 + recuado
Área Bruta Acima do Solo - 743m2

Area bruta privativa - 604,91m2
Area varandas e terraços - 164,80m2


Insere-se em zona ARU estando por isso abrangido pelos seguintes benefícios fiscais:
- Construção a com IVA a 6%
- Isenção de IMT (por reembolso e as obras devem iniciar-se até 3 anos após a aquisição)
- Isenção de IMI ( mínimo: 3 anos após a reabilitação)

LOCALIZAÇÃO
- Ponto de referência: Igreja Paroquial do Candal
- 50m Transportes Públicos - Futura linha de metro rubi
- 1,2km Arrábida Shopping
- 3,7km Centro do Porto
- 4,1km Praia de Lavadores
- 7,9km Hospital São João

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