Apartamento T4 para Venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
430.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Quartos
4
Área Bruta
184 m²
Área Útil
114 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Apartamento T4 Venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas,Almada
T4 Único no Centro de Almada com 55m² de Varandas e Vista Rio
Imagine viver num apartamento onde o exterior é quase uma extensão da sua sala.
Este T4 no 4º andar com elevador, no coração de Almada, oferece algo verdadeiramente raro: cerca de 55m² de área exterior distribuída por varandas a toda a volta do apartamento. É como viver numa moradia suspensa sobre a cidade.
A envolvência exterior permite criar:
➡ Zona lounge com sofás e mesa de convívio
➡ Espaço de refeições ao ar livre
➡ Jardim urbano com plantas aromáticas
➡ Área segura para as crianças brincarem
➡ Espaço zen para leitura ou teletrabalho ao ar livre
A disposição solar é excelente. Sem edifícios em frente, beneficia de vista desafogada para o rio e luz natural ao longo do dia, o que transforma completamente a experiência de viver neste espaço. Com 114,04m² de área útil e 184,07m² de área bruta, este apartamento destaca-se num mercado onde T5 centrais praticamente não existem.
É ideal para:
✔ Famílias grandes
✔ Famílias em crescimento
✔ Profissionais em teletrabalho
✔ Quem quer espaço sem abdicar de centralidade
📍 Localização estratégica
Viver aqui significa fazer a vida a pé.
📍 Rotunda do Centro Sul – poucos minutos
📍 Hospital – proximidade imediata
📍 Estação de Cacilhas – ligação rápida a Lisboa
Autocarros, metro, escolas, comércio, supermercados, farmácias e serviços públicos literalmente à porta.
Potencial de Valorização
Este imóvel é já uma excelente oportunidade pelo valor competitivo de 430.000€ face aos m² que oferece.
Mas existe ainda algo mais estratégico.
Uma remodelação inteligente pode elevar significativamente o valor de mercado, aumentando a rentabilidade futura — seja para revenda, seja para valorização patrimonial própria.
É o tipo de ativo que permite:
✔ Criar um lar verdadeiramente diferenciador
✔ Personalizar ao seu gosto
✔ Garantir margem de valorização no futuro
No centro de Almada, com esta área, esta exposição solar e esta envolvência exterior… estamos perante um produto raro.
E imóveis raros não ficam disponíveis muito tempo.
área bruta: 184,07 m²
área implantação: m²
área descoberta: m²
área útil: 114,04 m²
CE: D
€/m²: 2.335€
Lic. Util: nº 64 emitida em 30/04/1979 pela Câmara Municipal de Almada
Preço 430.000€
Manuel Lopes
+351 936 158 606
[email protected]
Comercializado por DS IMOBILIÁRIA BARREIRO - Objetivo Incontornável Unipessoal Lda - Lic AMI 19291 - registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado n.º 6792, verificável em www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/objetivo-incontornavel-unipessoal-lda
www.dsimobiliaria.pt
Imagine viver num apartamento onde o exterior é quase uma extensão da sua sala.
Este T4 no 4º andar com elevador, no coração de Almada, oferece algo verdadeiramente raro: cerca de 55m² de área exterior distribuída por varandas a toda a volta do apartamento. É como viver numa moradia suspensa sobre a cidade.
A envolvência exterior permite criar:
➡ Zona lounge com sofás e mesa de convívio
➡ Espaço de refeições ao ar livre
➡ Jardim urbano com plantas aromáticas
➡ Área segura para as crianças brincarem
➡ Espaço zen para leitura ou teletrabalho ao ar livre
A disposição solar é excelente. Sem edifícios em frente, beneficia de vista desafogada para o rio e luz natural ao longo do dia, o que transforma completamente a experiência de viver neste espaço. Com 114,04m² de área útil e 184,07m² de área bruta, este apartamento destaca-se num mercado onde T5 centrais praticamente não existem.
É ideal para:
✔ Famílias grandes
✔ Famílias em crescimento
✔ Profissionais em teletrabalho
✔ Quem quer espaço sem abdicar de centralidade
📍 Localização estratégica
Viver aqui significa fazer a vida a pé.
📍 Rotunda do Centro Sul – poucos minutos
📍 Hospital – proximidade imediata
📍 Estação de Cacilhas – ligação rápida a Lisboa
Autocarros, metro, escolas, comércio, supermercados, farmácias e serviços públicos literalmente à porta.
Potencial de Valorização
Este imóvel é já uma excelente oportunidade pelo valor competitivo de 430.000€ face aos m² que oferece.
Mas existe ainda algo mais estratégico.
Uma remodelação inteligente pode elevar significativamente o valor de mercado, aumentando a rentabilidade futura — seja para revenda, seja para valorização patrimonial própria.
É o tipo de ativo que permite:
✔ Criar um lar verdadeiramente diferenciador
✔ Personalizar ao seu gosto
✔ Garantir margem de valorização no futuro
No centro de Almada, com esta área, esta exposição solar e esta envolvência exterior… estamos perante um produto raro.
E imóveis raros não ficam disponíveis muito tempo.
área bruta: 184,07 m²
área implantação: m²
área descoberta: m²
área útil: 114,04 m²
CE: D
€/m²: 2.335€
Lic. Util: nº 64 emitida em 30/04/1979 pela Câmara Municipal de Almada
Preço 430.000€
Manuel Lopes
+351 936 158 606
[email protected]
Comercializado por DS IMOBILIÁRIA BARREIRO - Objetivo Incontornável Unipessoal Lda - Lic AMI 19291 - registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado n.º 6792, verificável em www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/objetivo-incontornavel-unipessoal-lda
www.dsimobiliaria.pt
Localização
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1635310
Referência Externa
DSIBRR106
Atualizado em
23/02/2026 03:12:02
Anunciante
DS IMOBILIÁRIA BARREIRO
AMI 19291
Referência do imóvel:
DSIBRR106
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 19291
Referência do imóvel:
DSIBRR106
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