Apartamento T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Se procura um lar onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante apartamento T2 totalmente renovado e equipado em custóias — matosinhos, é exatamente o que merece.

Projetado com atenção ao detalhe, este imóvel conjuga design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de excelência. Com duas frentes solares (Norte/Sul), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a cidade — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar.

A distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa garante conforto e fluidez. A zona privativa integra dois quartos amplos e confortáveis, com acesso ao exterior, que pode encontra um agradável terraço, ideal para momentos ao ar livre, convívios em família e dias de sol inesquecíveis. pensados para proporcionar tranquilidade e descanso. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional.

O edifício oferece excelentes condições de conforto e segurança, estando equipado com elevador e totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com facilidade de estacionamento exterior, assegurando comodidade e tranquilidade no dia a dia.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarro e comboio). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/ Via Norte), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
✔Cozinha e sala em conceito Open Space
✔Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina lavar louça
✔Armário despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Marquise/ lavandaria com acesso pela cozinha e sala
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social e quartos

ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔2 Quartos amplos e confortáveis
✔Terraço amplo comum aos dois quartos com vistas panorâmicas sobre a cidade

CARACTERÍSTICAS:
✔Totalmente renovada e equipada
✔Excelente luminosidade natural
✔Vistas desafogadas sobre a cidade
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Tetos falsos com focos LED embutidos
✔Armários embutidos (Quartos)
✔Pré-instalação de ar-condicionado

IMPORTANTE:
✔Condomínio: 35,57€/mês + Fundo de reserva 3,56Eur

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ Via Norte)
✔Piscina de Custóias
✔Parque de Picoutos
✔CityGolf - Senhora da Hora
✔Postos de abastecimento
✔Escolas
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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