Apartamento para Venda em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Almada, situada na prestigiada Avenida 25 de Abril, uma das artérias mais centrais, dinâmicas e procuradas da cidade.

Com uma localização verdadeiramente estratégica, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em comércio tradicional, restauração variada, serviços, equipamentos culturais e uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro de superfície à porta. Encontra-se ainda a apenas 5 minutos a pé de Cacilhas, zona ribeirinha de grande atratividade e constante valorização.

Este espaço, com afetação a serviços, está disponível exclusivamente para pronto pagamento, revelando-se uma solução particularmente interessante para investidores que procuram rentabilidade no mercado de arrendamento. Embora não disponha de licença de utilização para habitação, apresenta todas as condições de habitabilidade, estando funcionalmente preparado para esse fim.

O imóvel é composto por duas assoalhadas, cozinha instalada, casa de banho com base de duche e uma prática despensa para arrumação adicional.
Situa-se ao nível de um primeiro andar e dispõe de janelas em PVC voltadas para as traseiras, garantindo maior tranquilidade e conforto térmico e acústico.

A sua localização privilegiada assegura excelente visibilidade, elevado fluxo pedonal e forte potencial de valorização, quer para investimento, quer para a instalação de um projecto próprio numa zona com identidade, charme e crescente procura.

Se procura um espaço versátil, bem localizado e com elevado potencial de retorno, esta poderá ser a oportunidade certa. Não perca esta ocasião única de negócio.
Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel em Almada.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4833JC4

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