Terreno para Venda em Beduído e Veiros

Oportunidade de Investimento – Terreno Urbano no Centro de Estarreja.

Excelente terreno urbano constituído por dois artigos urbanos, localizado no centro de Estarreja, ideal para investimento imobiliário ou promoção de construção nova.

Com viabilidade para habitação colectiva, permitindo cave, rés-do-chão e primeiro andar, este imóvel apresenta características muito atrativas para desenvolvimento de um projeto residencial moderno e funcional.

Inserido numa zona calma e consolidada, beneficia de excelente exposição solar, proporcionando conforto e valorização dos futuros fogos.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo de escolas, supermercados, comércio local e diversos serviços, o que garante elevada procura habitacional.

Dispõe ainda de ótimos acessos às principais vias de comunicação, facilitando ligações rápidas a outras localidades e eixos rodoviários da região.

Uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade, localização estratégica e potencial construtivo, no coração de Estarreja.

PLANO DIRETOR MUNICIPAL E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:
• Classificação do solo: urbano
• Uso dominante: habitação coletiva
• Índice máximo de implantação: 0,50
• Índice máximo de construção: 0,80
• Afastamento : 3 m para cada lado
. Logradouro 6 m mínimo atrás
. Cave, r/c e 1.º andar
• Profundidade:20 m

Agende já a sua visita!!