Quinta T3 para para venda em Santa Luzia

Esta moradia única encontra-se numa localização encantadora em Santa Luzia, Tavira com belas vistas do terraço sobre os telhados até ao Parque Natural da Ria Formosa.

A entrada desta propriedade desta moradia oferece um agradável pátio e um lugar de estacionamento para dois carros.

O hall de entrada leva à sala de estar/jantar em open space e cozinha totalmente equipada em plano aberto com ilha todos com acesso direto ao jardim com bbQ, Piscina e chuveiro ao ar livre.

O piso térreo oferece bem como um quarto em suite com um roupeiro embutido, wc de hóspedes e arrecadação.

O primeiro andar desta moradia oferece mais um quarto en-suite e uma sala principal com um closet e terraço privado.

O telhado tem a possibilidade de instalar certos extras tais como:

- CHURRASCO
- Jacuzzi
- Pérgulas
* As imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos

Áreas:
Área fechada no piso térreo 90.41m2
Área do terraço (rés-do-chão) 94.20m2
Área da piscina (rés-do-chão) 15.00m2
Área fechada no 1º andar 69.18m2
Área do terraço (1º andar) 21.68m2
Área fechada de cobertura 13.64m2
Área do terraço (telhado) 58.71m2

Área construída em rede 159.59m2
Área total de terraços e piscina 189.59m2
Área total fechada 173.23m2
Área total 362.82m

Características do imóvel:

- Piso radiante hidráulico em todas as áreas habitáveis da casa;

- sistema sanitário de aquecimento de águas quentes utilizando uma bomba de calor de elevada eficiência energética;

-piscina com pré-instalação de uma bomba de calor para aquecimento de água;

- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, incluindo adega refrigerada;

-caixilharias e janelas de gama alta, com excelente desempenho térmico;

- revestimento térmico de alta espessura no exterior;

- pré-instalações para a colocação de painéis solares fotovoltaicos no telhado (para produção de eletricidade), com ligação à rede de distribuição da casa e preparação para a instalação de um posto de carregamento rápido para veículos elétricos;

- pré-instalação do ar condicionado;

-Rede de distribuição elétrica triphasica;

-sistema de fundações indiretas (através de micropíles), que garantem uma maior segurança em termos de estabilidade estrutural;

-piso térreo, constituído por uma laje que é elevada em relação ao nível do solo, com uma abertura de ar entre o chão e a laje, promovendo assim uma área sanitária e impedindo a transmissão de humidade entre o solo e a habitação.