Negócio para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau
170.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Área Bruta
133 m²
Área Útil
133 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Café Venda em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém, Santarém (São Salvad
Oportunidade única de investimento na área da restauração ou outra, a apenas 5 km de Santarém e 2 km do acesso à autoestrada, com excelente visibilidade e facilidade de acessos. Este café, composto por dois artigos independentes, apresenta um enorme potencial para quem procura iniciar ou expandir um negócio num local de passagem frequente e com movimento regular.
O espaço destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diferentes conceitos de exploração — desde café tradicional, snack-bar, pastelaria ou até um projeto mais moderno e diferenciador. A existência de dois artigos oferece uma mais-valia rara: possibilidade de unificação dos espaços para uma área ampla e fluida, ou exploração autónoma, criando duas fontes de rendimento distintas.
O imóvel é vendido sem equipamento, o que representa uma vantagem estratégica para investidores e empreendedores que desejem personalizar totalmente o conceito, layout e identidade do negócio, sem custos associados a material obsoleto ou desajustado. É uma verdadeira tela em branco, pronta a ganhar vida ao seu gosto.
Inserido numa zona com população residente, proximidade a serviços, comércio e vias rápidas, beneficia ainda da curta distância à cidade de Santarém, mantendo simultaneamente um ambiente mais calmo e acessível. Ideal para quem valoriza localização, flexibilidade e potencial de valorização.
Uma excelente aposta para quem procura um negócio com bases sólidas, numa localização estratégica e com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.
Não perca esta oportunidade de transformar este espaço numa realidade à sua medida.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.
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Localização
Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau, Santarém, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1642257
Referência Externa
FR1068
Atualizado em
24/02/2026 03:09:01
Anunciante
Falcão Real Estate Agency
AMI 23239
Referência do imóvel:
FR1068
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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