Apartamento T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Se procura um lar onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado, este deslumbrante apartamento T2 totalmente renovado e equipado em custóias — matosinhos, é exatamente o que merece.

Projetado com atenção ao detalhe, este imóvel conjuga design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de excelência. Com duas frentes solares (Norte/Sul), beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas sobre a cidade — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar.

A distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa garante conforto e fluidez. A zona privativa integra dois quartos amplos e confortáveis, com acesso ao exterior, que pode encontra um agradável terraço, ideal para momentos ao ar livre, convívios em família e dias de sol inesquecíveis. pensados para proporcionar tranquilidade e descanso. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada em conceito openspace, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional.

O edifício oferece excelentes condições de conforto e segurança, estando equipado com elevador e totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com facilidade de estacionamento exterior, assegurando comodidade e tranquilidade no dia a dia.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarro e comboio). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4/ Via Norte), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Composto por:
• Terraço amplo comum aos dois quartos com vistas panorâmicas sobre a cidade
• Cozinha e sala em conceito Open Space
• Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina lavar louça
• Armário despensa/arrumos, ideal para organização adicional
• Marquise/ lavandaria com acesso pela cozinha e sala
• Casa de banho de serviço
• 2 Quartos amplos e confortáveis

Caraterísticas:
• Totalmente renovado e equipado
• Excelente luminosidade natural
• Vistas desafogadas sobre a cidade
• Facilidade de estacionamento exterior
• Tetos falsos com focos LED embutidos
• Armários embutidos (Quartos)
• Pré-instalação de ar-condicionado
• Condomínio: 35,57€/mês + Fundo de reserva 3,56€

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio)
• Fáceis acessos a vias rápidas (A4/ Via Norte)
• Piscina de Custóias
• Parque de Picoutos
• CityGolf - Senhora da Hora
• Postos de abastecimento
• Escolas
• Supermercados
• Ginásios
• Farmácias
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
• Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)
• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Acompanhamento na escritura pública de compra e venda