Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT584533
Imóvel singular, localizado no centro da cidade da Ribeira Grande, numa zona histórica e muito procurada, a curta distância da Praia do Monte Verde e do centro histórico da cidade.
Trata-se de um edifício centenário, de gaveto, com fachadas para duas ruas e três números de polícia, que foi alvo de renovação, preservando o seu carácter e charme, hoje assumido num estilo boutique guesthouse.
O imóvel encontra-se dividido em quatro frações de utilização independente, oferecendo uma combinação muito interessante entre habitação turística, espaços comerciais e rendimento estável, tornando-o especialmente atrativo para investidores.
Configuração do imóvel
Rés do chão
- Dois espaços originalmente afetos a comércio, atualmente convertidos em apartamento T1, utilizado para rentabilização complementar;
- Garagem afeta a armazéns e atividade industrial, atualmente arrendada, garantindo rendimento adicional.
Primeiro piso – Zona habitacional
- Habitação T3 com:
- Quartos com roupeiros embutidos
- Duas salas distintas (estar e jantar)
- Cozinha funcional
- Duas casas de banho
- Dois terraços com vista mar
- Zona de churrasqueira
- Vista panorâmica 360º sobre a cidade, o mar e a serra
Exploração turística e investimento
- Zona habitacional com licença de Alojamento Local (AL);
- Atividade em funcionamento, com boa carteira de clientes;
- Transferência da conta de AL para os novos proprietários, com reservas ativas;
- Rendimento garantido desde o primeiro dia;
- Imóvel adequado para exploração turística, rendimento misto ou reorganização estratégica.
Localização e envolvente
- Centro histórico da Ribeira Grande;
- Muito próximo da Ponte dos Oito Arcos;
- A curta distância da Praia do Monte Verde;
- Proximidade a comércio, serviços, restauração e zonas balneares;
- Zona com elevada procura turística.
Um imóvel com história, identidade e rentabilidade, onde a localização, o charme arquitetónico e a diversidade de usos se conjugam numa oportunidade rara de investimento na costa norte de São Miguel.
Nota importante:
Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização
Rua da East Providence
Ribeira Grande (Matriz), Ribeira Grande, Ilha de São Miguel
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.