Moradia T5 para Venda em Ribeira Grande (Matriz)

Identificação do imóvel: ZMPT584533

Imóvel singular, localizado no centro da cidade da Ribeira Grande, numa zona histórica e muito procurada, a curta distância da Praia do Monte Verde e do centro histórico da cidade.

Trata-se de um edifício centenário, de gaveto, com fachadas para duas ruas e três números de polícia, que foi alvo de renovação, preservando o seu carácter e charme, hoje assumido num estilo boutique guesthouse.

O imóvel encontra-se dividido em quatro frações de utilização independente, oferecendo uma combinação muito interessante entre habitação turística, espaços comerciais e rendimento estável, tornando-o especialmente atrativo para investidores.

Configuração do imóvel

Rés do chão

- Dois espaços originalmente afetos a comércio, atualmente convertidos em apartamento T1, utilizado para rentabilização complementar;
- Garagem afeta a armazéns e atividade industrial, atualmente arrendada, garantindo rendimento adicional.

Primeiro piso – Zona habitacional

- Habitação T3 com:

- Quartos com roupeiros embutidos
- Duas salas distintas (estar e jantar)
- Cozinha funcional
- Duas casas de banho

- Dois terraços com vista mar
- Zona de churrasqueira
- Vista panorâmica 360º sobre a cidade, o mar e a serra

Exploração turística e investimento

- Zona habitacional com licença de Alojamento Local (AL);
- Atividade em funcionamento, com boa carteira de clientes;
- Transferência da conta de AL para os novos proprietários, com reservas ativas;
- Rendimento garantido desde o primeiro dia;
- Imóvel adequado para exploração turística, rendimento misto ou reorganização estratégica.

Localização e envolvente

- Centro histórico da Ribeira Grande;
- Muito próximo da Ponte dos Oito Arcos;
- A curta distância da Praia do Monte Verde;
- Proximidade a comércio, serviços, restauração e zonas balneares;
- Zona com elevada procura turística.

Um imóvel com história, identidade e rentabilidade, onde a localização, o charme arquitetónico e a diversidade de usos se conjugam numa oportunidade rara de investimento na costa norte de São Miguel.

Nota importante:
Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.